В трехкомнатной квартире (80 кв.м) прописаны я, мой сын (8 мес.), сестра, ее сын (9 лет) и наша мать (66 лет).
опубликован 08.06.2005, 08:22
Уважаемый Леонид! Собственнику доли квартиры нельзя запретить ею распоряжаться, каждый может её продавать(с соблюдением права преимущественной покупки, каковым обладают все остальные сособственники-ст.250 ГК РФ), дарить, заключать договор ренты. Мать-сособственницу без её согласия выселить можно только при сносе дома или его аварийном состоянии, однако она может оказаться в квартире с посторонними ей людьми. Можно посоветовать матери после приватизации и регистрации договора в ГУ ФРС по СПб. и Ленобласти заключить с Вами и Вашей сестрой(в равных долях на долю матери) договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, что приведёт к регистрации обременения в квартире в виде запрета отчуждения доли матери без её согласия и сохранения за ней права пожизненного проживания в квартире(глава 33 ч.2 ГК РФ), однако на возможность отчуждения других долей это не повлияет. Раз в квартире зарегистрированы дети, то их нельзя не включить в приватизацию, поэтому приватизировать всю квартиру на мать, а потом заключить договор ренты на всю квартиру невозможно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В трехкомнатной квартире (80 кв.м) прописаны я, мой сын (8 мес.), сестра, ее сын (9 лет) и наша мать (66 лет).
В данный момент в трехкомнатной неприватизированной квартире прописаны я, мой сын (10 мес.
Или приватизация возможна только на 5, прописанных сейчас в доме людей?
Или приватизация земельного участка возможна только на 5, прописанных сейчас в доме людей?
Имеет ли она право принимать участие в приватизации, нужно ли какое-либо согласие на проведение приватизации данной квартиры.
Как приватизировать квартиру мамы и внука, если сын отказывается от этого?
Может ли моя бывшая жена как-то распорядиться долей ребенка до его совершеннолетия, продать например.
Нарушена ли приватизация квартиры из-за выписки несовершеннолетнего ребенка?
В муниципальной трехкомнатной квартире прописаны 6 человек из них 2 несовершеннолетних ребенка.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут