Вопрос предоставления жилья при расселении многоквартирного дома в центре села - права властей на выбор местоположения и возможность откупа

Смотря на каких условиях Вы владеете данным жильем. Если Вы -собственник жилья, то согласно ст. 32 ЖК РФ, Вам предложат либо равноценное жилье либо выкупят старое ( При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения , переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. А вот если Вы проживаете в данном жилье по договору соц.найма, то согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставленная квартира должна отвечать следующим требованиям : оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта и должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, т.е. оснащенным водопроводом, центральным отоплением, газопроводом и др.;

быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, другими словами, быть размером не меньше того, которое ранее занимал выселяемый;

находиться в черте данного населенного пункта (города, поселка и т.п.), при этом необходимо учитывать, что крупный город с районным делением рассматривается как единый населенный пункт и, следовательно, при выселении жилое помещение может быть предоставлено в любом районе города;

отвечать установленным требованиям, в частности санитарным и техническим правилам и нормам, но вместе с тем не принимаются во внимание такие факторы или так называемые дополнительные удобства, как улучшенная планировка, наличие балконов, лоджий и т.п.