Возможно ли оспорить договор дарения при отказе от оплаты коммунальных услуг и задолженности?

Здравствуйте!

Основания отмены дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ:

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Думаю, что наличие задолженности может привести в результате к обращению взыскания долга и к продаже имущества в счет погашения задолженности, т.е. к обращению взыскания на дом и земельный участок, т.к. у вашего сына это не единственное жилье. Следовательно у Вас есть повод к обращению в суд с требованием об отмене дарения.

Оснований же признания сделки недействительной или оспоримой, действительно в настоящее время нет.