Образец договора дарения долей в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка между мужем, женой и одаряемым
Помогите составить договор дарения долей в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка (дарители муж и жена, т.е. по 1/4 доли жилого дома и земельного участка дарят), а одаряемый один человек. (если возможно, то выложите образец договора дарения)
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
Город Чебоксары Чувашской Республики
Семнадцатое июня две тысячи тринадцатого года
Мы, Ф.И.О., гражданин Российской Федерации, паспорт гражданина Российской Федерации выдан дата рождения: 26.11.1949, место рождения: адрес регистрации по месту жительства: Россия,
и Ф.И.О. гражданка Российской Федерации, паспорт гражданина Российской Федерации выдан дата рождения: , место рождения: адрес регистрации по месту жительства: Россия, именуемые в дальнейшем Дарители, с одной стороны,
и Ф.И.О., гражданка Российской Федерации, паспорт гражданина Российской Федерации выдан дата рождения: , место рождения:, адрес регистрации по месту жительства: Россия, именуемая в дальнейшем Одаряемый, с другой стороны,
а вместе именуемые в дальнейшем «стороны», находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор дарения о нижеследующем.
1. Ф.И.О. и Ф.И.О. безвозмездно подарили Ф,И.О. принадлежащий им по праву собственности по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, находящуюся по адресу:
2. Указанный жилой общей площадью 59,00 (пятьдесят девять) кв. м, в том числе жилой площади 39,6 (тридцать девять целых шесть десятых) кв. м., состоит из трех жилых комнат, прихожей, кухни, действительная стоимость жилого дома составляет 244249,38 рублей, восстановительная стоимость жилого дома составляет 290773,07 рубля (в ценах 2010 года), что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (жилого дома) по адресу: , выданным Муниципальным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда» города Чебоксары, составленным на 20.10.2006 года, по данным технической инвентаризации 14.08.2006 года, инвентарный № 386-99974, реестровый № 34898-к.
3. Указанные 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, находящегося по указанному адресу принадлежат Дарителям по праву собственности на основании:
- свидетельства о праве на наследство по закону от 13.02.2007 года, выданного нотариусом нотариального округа г. Чебоксары Чувашской Республики Рыжанковым А.В., зарегистрированного в реестре за № 878,
- свидетельства о праве на наследство по закону от 14.01.2011 года, выданного нотариусом нотариального округа г. Чебоксары Чувашской Республики Рыжанковым А.В., зарегистрированного в реестре за № 1-78,
- договора мены от 01.02.2011 года, дата регистрации 21.07.2011 г., № 21-21-01/135/2011-231,
- договора дарения от 10.02.2012 года, дата регистрации 21.02.2012 г., № 21-21-01/026/2012-219,
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 21 АД 556341, выданным 21 февраля 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 февраля 2012 года сделана запись регистрации № 21-21-01/026/2012-220.
4. Ф.И.О., одаряемый для себя по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, находящегося по адресу: , в дар от Ф.И.О. и Ф.И.О. принимает.
5. Дарители гарантируют, что заключают настоящий договор дарения не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для неё кабальной сделкой.
6. На день подписания настоящего договора дарения в указанном жилом доме зарегистрированы Даритель Ф.И.О. и Одаряемый Ф.И.О.
7. С момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Одаряемый приобретает право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, находящегося по адресу:
8. После государственной регистрации перехода права собственности Одаряемый принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по эксплуатации жилого дома в целом, его инженерного оборудования и придомовой территории на основании договора с эксплуатирующей организацией, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.
9. Передача дара производится после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике без составления передаточного акта.
10. Содержание статей 131 «Государственная регистрация недвижимости», 167 «Общие положения о последствиях недействительности сделки», 209 «Содержание права собственности», 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 250 «Преимущественное право покупки», 256 «Общая собственность супругов», 288 «Собственность на жилое помещение», 292 «Права членов семьи собственников жилого помещения», 420 «Понятие договора», 421 «Свобода договора», 450 «Основания изменения и расторжения договора», 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», 572 «Договор дарения», 574 «Форма договора дарения», 577 «Отказ от исполнения договора дарения», 578 «Отмена дарения», 580 «Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи» Гражданского кодекса РФ; статей 30 «Права и обязанности собственников жилого помещения», 31 «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» Жилищного кодекса РФ - сторонам известно.
11. Дарители гарантируют, что до заключения настоящего договора дарения указанные отчуждаемые по 1/4 доли в праве собственности на указанный жилой дом, никому не проданы, не подарены, не заложены, свободны от любых прав и притязаний третьих лиц, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
12. Расходы по заключению настоящего договора дарения оплачивают Дарители.
13. Настоящий договор дарения содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора дарения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора дарения.
14. Стороны настоящего договора дарения подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть заключаемого договора, не находятся под влиянием обмана, насилия, угрозы, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор дарения на крайне невыгодных для себя условиях.
15. Настоящий договор дарения составлен и подписан в трех экземплярах, все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике по адресу: один экземпляр выдается Дарителям и один экземпляр – Одаряемому.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Дарители Одаряемый
Ф.И.О. Ф.И.О.
_______________ 17 июня 2013 года _______________ 17 июня 2013 года
(подпись) (подпись)
Ф.И.О.
_______________ 17 июня 2013 года
Обратите внимание на наименование и адрес регистрирующего органа в Вашем городе или населенном пункте. Основания права собственности пишите свои, а также площади и другие характеристики объектов недвижимости внесите строго по имеющимся документам (свидетельства о праве собственности, технический паспорт).
Аналогично составляется и на земельный участок с указанием общей площади _____ кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: _______________, с кадастровым номером __________, с кадастровой стоимостью 57536 рублей, расположенный по адресу:
Спросить
При дарении квартиры, состоящей в общей долевой собственности, где дарители - все участники собственности, а одаряемый - один человек - может ли быть составлен один (общий) договор дарения? Где можно взять образец такого договора?
Как правильно будет выглядеть раздел Предмет договора договора дарения (несколько дарителей с различными по размеру долями и один одаряемый) жилого дома и земельного участка?
Даритель такой-то передал, а Одаряемый принял долю в праве собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу (адрес дома, площадь дома, кадастровый номер дома, площадь участка, кадастровый номер участка).
Указанная доля в праве собственности на земельный участок и жилой дом принадлежат Дарителю на праве собственности на основании (документ, подтверждающий право собственности).
Это по первому даритею. А далее? Каждого последующего дарителя (всего их четверо) как именовать? Даритель 2, даритель 3 и даритель 4 или же все просто дарители?
Я являюсь собственником жилья. Хочу оформить договор дарения на 1\2 доли земельного участка и 1\2 доли жилого дома. Правильно ли будет написать в предмете договора: Даритель безвозмездно передаёт в общую долевую собственность Одаряемой принадлежащие ему на праве собственности 1\2 долю Земельного участка... (описание) и расположенный на нём 1\2 долю Жилого дома (описание), что составит по 1\2 доли недвижимости у каждой из сторон?
Если оформлять договор дарения.
Два собственника по 1/2 доле у каждого. Один собственник дарит второму свою долю.
Как это будет звучать в договоре: даритель подарил, а одаряемый принял в дар В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ собственность (ИЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ?) 1/2 долю, принадлежащие дарителю...
Нужно ли оплачивать гос пошлину именно ДАРИТЕЛЮ (не одаряемым), за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет (после регистрации) собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя, собственность становится долевой)? Дарение происходит в рамках исполнения обязательств по использованию материнского капитала. Мать выделяет доли 3 детям, в каком размере платить гос пошлины?
Осуществлен договор дарения доли земельного участка и дома, у дарителя имеется долг по своей доле по налогу на земельный участок и дом. Подскажите, одаряемый должен будет выплатить эти долги после оформления дарственной? Спасибо.
Помогите составить договор дарения дома с землёй,даритель один как и одоряемый, ЧР шумерлинский р-он д.шумерля... площадь дома общая 41,7 кв. м,1-этажный, участок 2160 кв. м (если можно, то выложите образец.
При заключении договора дарения доли в праве жилого дома и доли в праве земельного участка, с какой суммы одаряемый платит налог (13%), если даритель не является близким родственником, а в договоре дарения не указана стоимостная оценка имущества?
Как правильно написать (назвать) Договор о приватизации, в Договоре дарения доли квартиры:. Отчуждаемая 1/2 доля, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности на основании Договора...
Как правильно составить договор дарения в нашей ситуации: у моих на двоих квартира в общей совместной собственности (без выделения долей). Хотим оформить дарственную всей квартиры на меня, их сына. Можно ли указать в тексте договора Даритель-1 (отец) и Даритель-2 (мать)? Или правильно будет указать Дарителем одного из нас, а от другого супруга нотариальное согласие на дарение? Хотелось бы обойтись без нотариуса, но не можем найти образец договора дарение, где при общей совместной собственности два Дарителя и один Одоряемый.
