Начисление и оплата коммунальных платежей

Татьяна, коммунальные платежи, это оплата за воду,газ,свет,отопление и содержание дома и придомовой территории. Вы наверное имели в виду начисления оплаты отопления и насколько законно включения площадь лоджии?

плата за отопление (при отсутствии приборов учета в доме) берется с потребителя не за количество секций, установленных в квартире, а за обеспечение в ней нормативной температуры +180 С. Согласно «Правилам предоставления населению услуг по водо-, теплоснабжению и водоотведению», утвержденным постановлением Кабинета министров Украины № 1497 от 30.12.1997, расчет оплаты производится умножением тарифа на отопление (стоимости отопления 1 кв. м) на отапливаемую площадь всех жилых и подсобных помещений квартиры в пределах внутренней поверхности стен и перегородок квартиры.

В общую площадь учитывается 1/2 площади лоджии, для балконов - 1/3

Общая площадь это производная величина. Эту площадь считают по формуле: отапливаемая площадь + (лоджия 0,5) + (балкон 0,3)

застекленной лоджии – 1.

В кварт.плату на тер.Украины,входят следующее:

уборка придомовой территории;

— текущий ремонт строительных элементов зданий, обслуживание систем ливневой канализации;

Жилищный Кодекс Украинской ССР

N 5464-X, 30.06.1983, Кодекс Украины, Верховный Совет Украинской Советской Социалистической Республики

Статья 66. Плата за пользование жильем

( Остановлено действие Декретом КМ N 11-92 от 15.12.92 )

;

Плата за пользование жильем (квартирная плата) вычисляется

исходя с общей площади квартиры (одноквартирного дома).

Норма общей площади устанавливается в размере 21 квадратного

метра на одного человека.

Размер платы за пользование жильем (квартирной платы)

устанавливается Кабинетом Министров Украины.

В одинарном размере оплачивается общая площадь, которая

должна принадлежать съемщику и членам его семьи по установленным

нормам, а также лишняя площадь, если размеры ее на всю семью не

превышают половины нормы общей площади, которую положено иметь

одному лицу. Плата за пользование остатком лишней общей площади

берется в повышенном размере, установленном Кабинетом Министров

Украины.

Общая площадь, право пользования которой сохраняется за

временно отсутствующим съемщиком или членом его семьи, не

считается лишней.

( Статья 66 в редакции Закона N 3187-12 от

06.05.93 )

Статья 67. Плата за коммунальные услуги

Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, тепловая

энергия и другие услуги) берется кроме квартирной платы за

утвержденными в установленном порядке тарифами.

( Статья 67

— подготовка жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период;

— уборка и вывоз твердых бытовых и негабаритных отходов;

— освещение мест общего пользования и подвалов;

— дератизацию, дезинсекцию;

— обслуживание дымовых и вентиляционных каналов.