Могут ли быть аннулированы сведения из гос. кадастра при разделении участка недвижимости и что говорит статья 24 ФЗ № 221?

Вопрос №2540222 из г. Жуковский
опубликован 23.07.2013, 12:46
Участок ранее учтенный, три года назад был разделен на два участка, поставлен на кадастровый учет, но права на эти части не зарегистрированы. Могут быть аннулированы сведения из гос. кадастра? Интересует вопрос: применима-ли статья 24. Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости пункт 4.ФЗ от 24.07.2007.№ 221
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно ст. 24 Закона о государственном кадастре недвижимости

п.2

В случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

Поэтому вы вправе обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением только в случае если земельный участок сохраняется в измененных границах.

23.07.2013, 12:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 минут

В соответствии с п. 2 ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №121-ФЗ от 24.07.2007 года, снятие с учета объекта недвижимости (земельного участка) осуществляется на основании предоставляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для такого учета документов и носит заявительный характер.

В силу п. 2 ст. 25 вышеназванного Федерального закона орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии со ст. 24 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, предусматривающей осуществление кадастрового учета при преобразовании объекта недвижимости. В этом случае снятие земельного участка с учета осуществляется без заявления, только на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета и подтверждающих государственную регистрацию прав на земельные участки, образованные в результате преобразования такого объекта недвижимости.

Поэтому, обратитесь в службу кадастра. При отказе- придётся обращаться в суд. Иск - аннулирование записи о постановке на кадастровый учет земельного участка.

23.07.2013, 13:18

Меня не интересует регистрация права! Вопрос был о том, применима-ли вышеуказанная статья к данной ситуации, я заинтересована в аннулировании по прошествии времени.. Спасибо!

23.07.2013, 13:02

Аннулировать кадастровый учет можно . Через суд и при наличии законных оснований. Какие основания лично у вас для этого. вы не указываете.И про срок искорвой давности не забудьте.

23.07.2013, 13:05

Надежда,

я заинтересована в аннулировании

Обращайтесь в суд и аннулируйте эту запись, на здоровье.либо подайте заявление в кадастр и просите соединить эти разделенные участки. при получении письменного отказа (не исключено что и не откажут), обжалуйте отказ в суд.

23.07.2013, 13:06

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 212 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 654 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 585 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 61 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 196 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 852 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 231 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 299 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2 31 827 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 699 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3 2 878 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3 81 456 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских