Могут ли быть аннулированы сведения из гос. кадастра при разделении участка недвижимости и что говорит статья 24 ФЗ № 221?
опубликован 23.07.2013, 12:46
Согласно ст. 24 Закона о государственном кадастре недвижимости
п.2
В случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
Поэтому вы вправе обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением только в случае если земельный участок сохраняется в измененных границах.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 минут
В соответствии с п. 2 ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №121-ФЗ от 24.07.2007 года, снятие с учета объекта недвижимости (земельного участка) осуществляется на основании предоставляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для такого учета документов и носит заявительный характер.
В силу п. 2 ст. 25 вышеназванного Федерального закона орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии со ст. 24 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, предусматривающей осуществление кадастрового учета при преобразовании объекта недвижимости. В этом случае снятие земельного участка с учета осуществляется без заявления, только на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета и подтверждающих государственную регистрацию прав на земельные участки, образованные в результате преобразования такого объекта недвижимости.
Поэтому, обратитесь в службу кадастра. При отказе- придётся обращаться в суд. Иск - аннулирование записи о постановке на кадастровый учет земельного участка.
Меня не интересует регистрация права! Вопрос был о том, применима-ли вышеуказанная статья к данной ситуации, я заинтересована в аннулировании по прошествии времени.. Спасибо!
Аннулировать кадастровый учет можно . Через суд и при наличии законных оснований. Какие основания лично у вас для этого. вы не указываете.И про срок искорвой давности не забудьте.
Надежда,
я заинтересована в аннулировании
Обращайтесь в суд и аннулируйте эту запись, на здоровье.либо подайте заявление в кадастр и просите соединить эти разделенные участки. при получении письменного отказа (не исключено что и не откажут), обжалуйте отказ в суд.
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Судебное решение и отказ Кадастровой палаты - правомерность и вопросы регистрации прав на часть жилого дома
Возможность регистрации прав на часть жилого дома по решению суда - причины отказа и основания для регистрации
Вопрос о действительности сведений о кадастровом учете земельного участка под ведение личного подсобного хозяйства
В выписке прописано, что сведения о данном земельном участке носят временный характер.
Отказ в регистрации прав на часть жилого дома по решению суда - правомерность
Как определить кадастровую стоимость земельного участка в садовом товариществе при оформлении наследства?
Статус записи об объекте недвижимости, Особые отметки, раздел 4.1 выписки егрн
Разъяснение 4 статьи 24 в новой редакции о сроках кадастровых паспортов земельных участков в свете последних изменений
Приостановка регистрации прав на часть жилого дома по решению суда - правомерно ли это и что нужно предпринять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут