Семья, оставшаяся без крова после пожара, живет на правах коммерческого найма в квартире без договора и прописки - какие права у них есть?

Question

Год назад у нас произошел пожар в результате которого сгорело всё (дом, имущество, документы и др.)Осталась без крова семья из пяти человек, дочь с маленьким сыном была хозяйкой дома. От гор. администрации нам выделили на период восстановления дома однокомнатную квартиру (пока на два года). на это было решение депутатского собрания и мера. Но вот уже почти год как мы живём в предоставленной на правах коммерческого найма квартире, но договора так и не было составлено и даже прописки или регистрации не имеем. Причина как говорят в том, что старые жильцы не выписались. Вот мы и живем в ожидании того, что нас могут в любой момент попросить выехать и с четырёхлетним ребёнком. Имеем ли мы хоть какие-то права в данной ситуации?

Музыкантов Петр Владимирович · Accepted Answer

Имеете.
Коммерческий  найм жилого помещения имеет  много общего с социальным. Данный найм является основанием для постоянной регистрации по месту жительства.
 Отличия от социального найма жилья
- в размере оплаты жилья
- возможности оформить жилье в собственность.
 Права и обязанности сторон изложены в типовом договоре найма (коммерческого) жилого помещения. Процедура заключения договора та же, что и при социальном найме жилья.
Предоставляется 1. Плановым очередникам. У кого подошла очередь на обеспечение жильем. Отличие от социального найма – размер предоставляемой бесплатной жилплощади. 
Коммерческий найм – один из способов для очередников заполучить жилье в собственность. По новому ЖК РФ, все, кто живет по договорам социального найма, заключенным после 1 марта 2005 года, не вправе приватизировать свое жилье. А семья, заключившая договор коммерческого найма, может в любой момент этот договор расторгнуть и выкупить квартиру с рассрочкой платежа.. Сколько будет стоить выкупаемое жилье, определяется по методике БТИ.

Колотуша Дмитрий Виталиевич · Answer

Добрый день!

Вам необходимо обратиться с официальным письмом в Администрацию города в котором указать, на необходимость заключения договора найма жилого помещения, ссылаясь на постановление либо распоряжение мэра. В случае отказа можете обратиться с жалобой на действия администрации в Министерство социальных отношений Челябинской области или в суд.

Семья, оставшаяся без крова после пожара, живет на правах коммерческого найма в квартире без договора и прописки - какие права у них есть?

Похожие вопросы

Семье, потерявшей дом в пожаре, требуется юридическая помощь для получения помощи малоимущим или в программе молодая семья

Собственнику квартиры в заброшенном доме предлагают нанять охранника

Пожар в многоквартирном доме оставил 10 семей без крыши над головой

Кризисная ситуация - семья, пострадавшая от пожара, рискует быть выселенной

Сохранится ли регистрация по месту жительства после пожара?

Семье, потерявшей дом в пожаре

Прописанны на 30 кв м, но лишены права на новую квартиру - жильцы делятся своим опытом и ищут выход

Приватизация квартиры в опасном доме без договора - возможно ли сохранить право на жилье в Тазовском?

Слышали, что продать квартиру возможно через сделку дарения.

Проблемы с перепиской документов на новую квартиру после пожара - стоит ли ждать решения от администрации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59