Возможно ли без разрешения разделить свою долю квартиры в долевой собственности для аренды?

Вопрос №2542736 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.07.2013, 13:22

Скажите пожалуйста, у нас квартира в долевой собственности. 1/2 у моей тети, 1/4 у меня и 1/4 у моей сестры. В этой квартире живу я и моя тетя. Может ли моя сестра без нашего с тетей разрешения поселить на своей 1/4 квартирантов, сдать кому то в аренду? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Если квартира не коммунальная, то сестра не может сдавать свою долю без согласия остальных участников общей долевой собственности...., даже, если будет определен порядок пользования квартирой, право сдавать долю без согласия остальных собственников у сестры не возникнет.

24.07.2013, 13:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Царева Анна Дмитриевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 405 отзывов

Александр, если юридически порядок пользования не определен (т.е. не выделены комнаты, кто в какой проживает), то не имеет право, только с вашего согласия.

24.07.2013, 13:25

Спросить юриста

8 800 505-91-11

ч.1. Статья 246 Гражданского кодекса РФ сообщает всем о том, что "Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников."

Поэтому Ваша сестра не может без согласия сособственников квартиры сдавать в найм квартирантам комнату.

24.07.2013, 13:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста