Деление прибыли при совместной продаже 3-ёх комнатной квартиры с соседом
Вопрос №2542750
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.07.2013, 13:29
опубликован 24.07.2013, 13:29
Мне принадлежат 2 смежные комнаты в 3-ех комнатной квартире (площадь 17,6 м 2 и 13,7 м 2), соседу - одна изолированная (11 м 2). Как правильно разделить прибыль при совместной продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Виталий!
У Вас квартира имеет статус коммунальной или это общая долевая собственность? Если общая долевая, то никому никакая комната не принадлежит. Вам принадлежат доли в праве собственности, они идеальные, ни к каким квадратным метрам не прикреплены. То, как Вы пользуетесь квартирой в реальности, это личное дело собственников. В таком случае просто в зависимости от соотношения долей делите прибыль от продажи (кто, сколько получает, нужно прописать в договоре купли-продажи). В СПб также существует практика, когда за долями "закрепляют" комнаты путем определения порядка пользования. Делают это зачастую, чтобы повысить стоимость доли. Такое "закрепление"- это по сути фикция, поскольку в свидетельстве о праве собственности нового собственника будет указана лишь доля, но не конкретная комната. Но на рынке недвижимости она срабатывает, это распространенная практика.
24.07.2013, 13:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Квартира имеет статус коммунальной и комнаты закреплены за мной.
Квартира имеет статус коммунальной и комнаты закреплены за мной.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать продаваемую площадь при продаже двух смежных комнат в 3-комнатной квартире?
Как определить жилую площадь, принадлежащую мне в моей 1/3 долевой собственности в 3-ёх комнатной квартире?
Возможность продажи части приватизированной квартиры с соседями, прописанными в ней втроем
Получила в наследство долю от квартиры 1/6.Общая площадь квартиры 55 кв.м.Квартира имеет три комнаты (две смежные
Как выселить соседей и забрать свою комнату в 3-хкомнатной коммуналке, принадлежащей Министерству обороны?
Требуется ли согласие собственников других комнат при вселении арендатора в комнату в коммунальной квартире?
Как выкупить комнату в социальном жилье?
И как получить ключи, если другая сторона не дает.
Расчет суммы при продаже 1/3 приватизированной квартиры смежных комнат
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут