Деление прибыли при совместной продаже 3-ёх комнатной квартиры с соседом
Вопрос №2542750
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.07.2013, 13:29
опубликован 24.07.2013, 13:29
Мне принадлежат 2 смежные комнаты в 3-ех комнатной квартире (площадь 17,6 м 2 и 13,7 м 2), соседу - одна изолированная (11 м 2). Как правильно разделить прибыль при совместной продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Виталий!
У Вас квартира имеет статус коммунальной или это общая долевая собственность? Если общая долевая, то никому никакая комната не принадлежит. Вам принадлежат доли в праве собственности, они идеальные, ни к каким квадратным метрам не прикреплены. То, как Вы пользуетесь квартирой в реальности, это личное дело собственников. В таком случае просто в зависимости от соотношения долей делите прибыль от продажи (кто, сколько получает, нужно прописать в договоре купли-продажи). В СПб также существует практика, когда за долями "закрепляют" комнаты путем определения порядка пользования. Делают это зачастую, чтобы повысить стоимость доли. Такое "закрепление"- это по сути фикция, поскольку в свидетельстве о праве собственности нового собственника будет указана лишь доля, но не конкретная комната. Но на рынке недвижимости она срабатывает, это распространенная практика.
24.07.2013, 13:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Квартира имеет статус коммунальной и комнаты закреплены за мной.
Квартира имеет статус коммунальной и комнаты закреплены за мной.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать продаваемую площадь при продаже двух смежных комнат в 3-комнатной квартире?
Как определить жилую площадь, принадлежащую мне в моей 1/3 долевой собственности в 3-ёх комнатной квартире?
Возможность продажи части приватизированной квартиры с соседями, прописанными в ней втроем
Получила в наследство долю от квартиры 1/6.Общая площадь квартиры 55 кв.м.Квартира имеет три комнаты (две смежные
Как выселить соседей и забрать свою комнату в 3-хкомнатной коммуналке, принадлежащей Министерству обороны?
Требуется ли согласие собственников других комнат при вселении арендатора в комнату в коммунальной квартире?
Как выкупить комнату в социальном жилье?
И как получить ключи, если другая сторона не дает.
Расчет суммы при продаже 1/3 приватизированной квартиры смежных комнат
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут