Деление прибыли при совместной продаже 3-ёх комнатной квартиры с соседом
Вопрос №2542750
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.07.2013, 13:29
опубликован 24.07.2013, 13:29
Мне принадлежат 2 смежные комнаты в 3-ех комнатной квартире (площадь 17,6 м 2 и 13,7 м 2), соседу - одна изолированная (11 м 2). Как правильно разделить прибыль при совместной продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Виталий!
У Вас квартира имеет статус коммунальной или это общая долевая собственность? Если общая долевая, то никому никакая комната не принадлежит. Вам принадлежат доли в праве собственности, они идеальные, ни к каким квадратным метрам не прикреплены. То, как Вы пользуетесь квартирой в реальности, это личное дело собственников. В таком случае просто в зависимости от соотношения долей делите прибыль от продажи (кто, сколько получает, нужно прописать в договоре купли-продажи). В СПб также существует практика, когда за долями "закрепляют" комнаты путем определения порядка пользования. Делают это зачастую, чтобы повысить стоимость доли. Такое "закрепление"- это по сути фикция, поскольку в свидетельстве о праве собственности нового собственника будет указана лишь доля, но не конкретная комната. Но на рынке недвижимости она срабатывает, это распространенная практика.
24.07.2013, 13:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Квартира имеет статус коммунальной и комнаты закреплены за мной.
Квартира имеет статус коммунальной и комнаты закреплены за мной.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 042
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать продаваемую площадь при продаже двух смежных комнат в 3-комнатной квартире?
Как определить жилую площадь, принадлежащую мне в моей 1/3 долевой собственности в 3-ёх комнатной квартире?
Возможность продажи части приватизированной квартиры с соседями, прописанными в ней втроем
Получила в наследство долю от квартиры 1/6.Общая площадь квартиры 55 кв.м.Квартира имеет три комнаты (две смежные
Как выселить соседей и забрать свою комнату в 3-хкомнатной коммуналке, принадлежащей Министерству обороны?
Требуется ли согласие собственников других комнат при вселении арендатора в комнату в коммунальной квартире?
Как выкупить комнату в социальном жилье?
И как получить ключи, если другая сторона не дает.
Расчет суммы при продаже 1/3 приватизированной квартиры смежных комнат
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут