Важность государственной регистрации купли-продажи недвижимости и ее последствия

Ответьте пожалуйста на вопрос. Гос регистрация купли продажи недвижимости настолько обязательна, что если не было надлежаще оформлен сам договор ине было акта приема-передачи, то что? можно выселить из дома человека выбросив его вещи на улицу, который прожил в этом доме 1 год? Оплата была произведена польностью, основанием служат расписки о получении денег. Подскажите еще какую-нибудь судебную практику в пользу того кого выселили, если таковая имеется. Дело было в суде. Суд признал сделку к-п недействительной. Кассация оставила решение в силе. Спасибо.

Ответьте пожалуйста на вопрос. Гос регистрация купли продажи недвижимости настолько обязательна, что если не было надлежаще оформлен сам договор ине было акта приема-передачи, то что? можно выселить из дома человека выбросив его вещи на улицу, который прожил в этом доме 1 год? Оплата была произведена польностью, основанием служат расписки о получении денег. Подскажите еще какую-нибудь судебную практику в пользу того кого выселили, если таковая имеется. Дело было в суде. Суд признал сделку к-п недействительной. Кассация оставила решение в силе. Спасибо.

Кроме того, человек которого выселили, и который остался на улице (пожилая женщина вдова) еще оплачивает услуги юриста 20 000 руб. котрые высчитывают из пенсии. Есть справедливость?

Я купил квартиру, регистрация права собственности произошла. По договору купли-продажи, акт приема передачи должен быть подписан в течении 7 дней после полной оплаты. Оплата произведена полностью, 7 днкй прошло, а продавец не подписывает акт приема передачи ссылаясь что еще не вывезла свои вещи. Могу ли я, без подписания акта попасть в свою квартиру?

Суть вопроса такова. Родители в деревне договорились купить дом. Дом находится в долевой собственности. Предварительный договор купли продажи не составлялся по причине отсутствия юриста в деревне. После оплаты части денег за дом (есть расписка: Я такая то паспортные данные, передала такой то, паспортные данные сумму такую то, за покупку дома, расположенного по адресу такому-то. Подписи принял, отдал, и двух свидетелей) В момент подписания данной расписки нотариально заверенных разрешений на продажу дома у члена семьи, ведущего переговоры и принявшего деньги не было. После передачи денег усно договорились, что оставшуюся часть оплатят после подписания договора купли продажи через 2 месяца. Хозяева без оформления акта приема передачи выехали из дома и передали ключи от дома Родителям. Родители на основании этой договоренности и расписки продали свой старый дом и переехали в новый. За время проживания в новом доме были произведены ремонтные работы. Теперь владельцы дома отказываются от продажи дома. Предлагают вернуть деньги, Но не хотят компенсировать стоимость ремонтных работ. После передачи денег владельцы дома купили другой дом и отправили старшую дочь на отдых. Как дальше поступить родителям и как им бороться с подобным видом мошенничества? Заранее благодарен.

Ситуация у нас такая: договор купли-продажи недвижимости зарегистрирован в рег. палате, право собственности перешло покупателю, в договоре указано, что оплата произведена покупателем полностью. Договор подписан и зарегистрирован в декабре. Но фактически оплату произвели позже после получения документов из рег. палаты в январе.

Что является основанием фактической оплаты в данном случае: расписки об оплате в январе или договор и его регистрация в декабре с формулировкой о полной оплате?

Объясните, пожалуйста, что считается датой получения физ. лицом дохода от продажи недвижимости (для уплаты налога): заключен договор 24 июня, в нем указано, что окончательная оплата будет произведена после гос. перерегистрации недвижимости на покупателя и подписания акта сдачи-приемки объекта и оплаты по договору. Регистрация датируется 27 июля, акт приемки-передачи денег и квартиры - 1 августа.

Заранее спасибо.

В договоре купли-продажи недвижимости указано, что расчет произведен полностью до подписания договора, расписка о передачи денег отсутствует. Продавец оспаривает настоящий договор в суде о признании данной сделки не действительной, так как деньги не были получены. Покупатель в подтверждение передачи денег ссылается на свидетельские показания. Является ли отсутствие расписки основанием для признания сделки не действительной? Является ли пункт договора о том что расчет произведен полностью до его подписания доказательством произведенного расчета и законности сделки?

должен ли покупатель также предоставить расписку о получениии денег. Законна ли госрегистрация объекта без данной расписки?

Передача денег при продаже дома осуществлялась до заключения договора купли-продажи. Может ли договор передачи денег храниться в реестровом деле или где его можно найти? В договоре купли-продажи указано, что расчет произведен до подписания договора.

В 2008 г. была приобретена квартира в строящемся доме, был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Дом был сдан в 2009 г, акт приема-передачи квартиры, соответственно, датирован июнем 2009 г. Основной договор купли-продажи квартиры был оформлен 25 декабря 2009 г, а свидетельство о регистрации собственности было получено 25 января 2010 г. Я хотела получить вычет за 2009 г, но в налоговой отказали, сославшись на то,что изначально был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, а не договор долевого участия в строительстве, и в данном случае документом-основанием для получения вычета является только свидетельство о регистрации собственности, а не акт приема-передачи квартиры. Они правы? Спасибо.