Как узнать о наличии завещания после смерти бывшего мужа и что делать с оставленной недвижимостью?

Вопросы наследования сложны и неоднозначны с юридической точки зрения, и, следовательно, требуют от субъектов таких правоотношений не только теоретических знаний в области наследства, но и практического опыта в реализации своего права. Более того, процедура оформления наследства всегда сопряжена с существенной затратой как времени, так и физических сил, поскольку связана с получением большого количества справок и документов.

Оформление наследства — сложная нотариальная процедура, порядок проведения которой детально регламентирован законодательством. Правовыми нормами установлено, что ведение наследственных дел должно производиться органами государственного нотариата по месту жительства умершего или по месту нахождения его имущества. В случаях отсутствия бюджетных контор, эти действия вправе совершать частные нотариусы.

Нотариус обязан установить круг наследников, а также проверить и защитить их наследственные права. Срок оформления наследства составляет шесть месяцев с даты смерти. В течение этого времени все правопреемники должны обратиться с заявлениями о принятии наследства или отказом от него в нотариальную контору, а также представить определенные документы.

Ниже приведу основное, что Вам будет необходимо.

Список документов, на основании которых открывается наследственное дело:

паспорта наследников (их представителей);

доверенность наследника (подлинник и копия);

свидетельство о смерти гражданина (подлинник и копия);

выписка из домовой книги с указанием ФИО умершего, даты и причины его выписки, а также сведений о лицах, зарегистрированных в квартире (из ЕИРЦ, паспортного стола);

справка о последнем месте проживания умершего;

документальные подтверждения родственных (брачных) отношений с умершим гражданином (свидетельства о браке, о разводе, о рождении и т.д. — подлинники и копии);

завещание (при наличии);

Список документов для оформления имущества, передаваемого по наследству:

Квартира/комната:

документы на квартиру/комнату (свидетельство о правах собственности, договор купли—продажи/мены/дарения, акт приема—передачи помещения, справка из ЖСК о выплате пая, наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);

оценка недвижимости на дату смерти;

кадастровый паспорт БТИ;

справка из жилищного департамента г. Москвы, подтверждающая право на недвижимость;

выписка из ЕГРП.

Определение долевой собственности и составление соответствующего соглашения:

паспорта наследников;

документы на квартиру/дом.

Банковский вклад:

сберкнижка с указанием номера отделения, в котором был открыт вклад;

завещательное распоряжение (необходимо для вкладов, которые завещаны после 01.03.2002 ).

Акции:

выписка из реестра акционеров, взятые у реестродержателя акций ;

адрес и наименование регистратора, который ведет реестр акционеров (необходимо для направления запроса о количестве акций и их номинальной стоимости;

отчет о рыночной цене акций на дату смерти (прошитый, пронумерованный и заверенный оценщиком) либо справка из Фондовой Биржи НП РТС.

Автотранспорт:

ПТС (подлинник, копия);

техпаспорт (подлинник, копия);

отчет о стоимости транспорта на дату смерти (прошитый, пронумерованный и заверенный оценщиком).

Земельный участок:

документы на землю (договор купли—продажи/дарения/мены, свидетельство о правах собственности, наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);

постановление о передаче земли в собственность (архивная копия) — необходима в случае первичной приватизации;

кадастровая выписка и кадастровый план;

оценка земли на дату смерти, сделанная Земельной кадастровой палатой.

Дом:

документы на дом (свидетельство о правах собственности, договор купли—продажи/дарения/мены; наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);

документы БТИ (поэтажный план, оценка дома на дату смерти, экспликация);

справка С/Т об отсутствии запрещений;

выписка из ЕГРП.

Гараж (бокс, машиноместо):

документы на гараж (регистрационное удостоверение, справка ГСК и т.д. — подлинники и копии);

документы БТИ (поэтажный план, оценка гаража на дату смерти,экспликация);

выписка из ЕГРП.

Доли в ООО:

учредительный договор, устав (копии, заверенные налоговым органом);

выписка ЕГРЮЛ на дату смерти (выдается налоговым органом по месту регистрации фирмы).

Я помогу Вам разобраться в ситуации, определить Ваши права, окажу правовую помощь по представлению интересов у нотариуса и в суде.

С уважением...

телефон 8(928)6669667 Кирилл Владимирович