Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Москва, 26.07.2013, 15:55

Переоформление документов на долю в квартире - вопросы и опасения

Вопрос №2547750 из г. Москва
опубликован 26.07.2013, 15:55
Я проживаю в квартире со своей матерью. Квартира была получена много лет назад моим дедом (отцом мамы). Прописано в ней были: мой дед, моя бабушка, моя мать. Кроме мамы у деда есть еще 2 дочери (родные сестры мамы). Сестры прописаны в квартире не были и не проживали. В 90-х годах квартира была приватизирована без определения долей на моего деда, мою маму и меня (бабушка к тому времени умерла). Было выдано свидетельство о праве собственности на жилище. Завещания дедушка не оставлял. После смерти деда мама ходила к нотариусу, чтобы узнать, что делать с долей деда. Нотариус сказал, что ничего переоформлять не надо, что все распределяет автоматически на оставшихся собственников (я так поняла, что это было частым ответов период ранней приватизации). Прошло 18 лет, и я все-таки озадачилась этим вопросом, хотелось бы привести все документы в порядок. Сейчас приходят документы на оплату ЖКХ, где мама фигурирует ответственным квартиросъемщиком, где указано, что прописано 2 человека, проживает 2 человека, собственность. Также мы получаем на логии на недвижимость: на маму и на меня, где указана ставка квартиры. Сейчас мама пенсионерка и налог приходит только мне. Подскажите, какие мои действия должны быт в переоформлении документов? У меня есть такие опасения, что мне придется согласовывать этот вопрос с сестрами, и я боюсь, что они, спустя 18 лет могут заявить свои права на долю в квартире. С уважением, Татьяна.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день Татьяна!

Начнем с того, что квартира была приватизирована (передана в собственность) на деда, мать и Вас, соответственно, претензии сестер на доли необоснованны и за пределами сроков исковой давности. Также никаких согласований с ними не понадобится.

Если у Вас имеется договор передачи квартиры в собственность (приватизация) закажите технический паспорт квартиры в БТИ, кадастровый паспорт в кадастровой палате, выписку из домовой книги и обратитесь в Росреестр за регистрацией ранее возникшего права.

В случае отказа в регистрации по причине вписанного в договор деда придется действовать либо через нотариуса, вступая в наследство, либо в судебном порядке.

Готов оказать практическую помощь.

26.07.2013, 16:04
Оценка автора вопроса:
Добрый день, Олег!
Совершенно верно. На руках есть договор передачи и свидетельство. А по какой причине Росреестр может отказать? Свидетельство о смерти дедушки у меня тоже на руках. Если дойдет до суда, какие шансы его выиграть? Я опасаюсь, что сестры мамы заявят права на долю деда. Какими аргументы можно привести?
Заранее спасибо.
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Если они не вступали в права наследовпния, то сейчас не могут ничего требовать. Скажите, какие документы на квартиру сейчас есть?

26.07.2013, 17:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Сейчас есть договор передачи и заявление на приватизацию (там фигурируют - мой дедушка, моя мать и я) и свидетельство на право собственности на жилище. Также есть свидетельство о смерти дедушки.
ЧТо мне делать далее? где я могу переоформить данное свидетельство на нас двоих с мамой?
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 422 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 135 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 303 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 084 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 347 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 242 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 54 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских