Возможно ли выкупить долю в квартире с помощью материнского капитала, если у мужа и его родственников уже есть доли?

Question

Моему мужу принадлежит 3/4 ДОЛИ В КВАРТИРЕ. 1/3 доля принадлежит его сводной сестре. Могу ли я купить Долю в этой квартире у его сестры на средства материнского капитала?

Васина Татьяна Борисовна · Accepted Answer

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства материнского капитала можно использовать в том числе и на улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья на территории РФ.
При этом статья 10 названного закона прямо предусматривает, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, в том числе путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.
Таким образом, вы можете использовать средства материнского капитала для покупки 1/3 доли в квартире сводной сестры.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Уважаемая Каролина ! Купить долю собственности в квартире согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ возможно только с согласия собственника этой доли. Статья 246 ГК. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Согласно подп.1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий. Согласно подп.1 пункта 1 статьи 10 вышеуказанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Таким образом Вы вправе использовать средства материнского капитала для покупки 1/3 доли в квартире, принадлежащей этой сводной сестре, если она на это согласится. Всего Вам доброго.

Каролина · Answer

Моему мужу в 2-х комнатной квартире принадлежит 3/4 доли а его сестре 1/4 .Могу ли я купить у сестры моего мужа Эту 1/4 долю в квартире На средства материнского капитала

Возможно ли выкупить долю в квартире с помощью материнского капитала, если у мужа и его родственников уже есть доли?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможна ли продажа доли в квартире за материнский капитал и последующий обмен квартиры сестрой?

Выкуп доли квартиры средствами материнского капитала - права и обязанности

Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью

Как использовать материнский капитал для приобретения доли в квартире и какие налоги возникают при этом?

Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли сестры при проживании в частном секторе полдома и наличии троих детей?

Как купить две доли в квартире с участием свекрови, брата мужа и материнского капитала?

Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа доли сестры в двухкомнатной квартире

Как оформить дарение доли в общей квартире - нотариальная форма или простое письменное соглашение?

Как использовать средства маткапитала для выкупа доли в трехкомнатной квартире?

Вопросы о выкупе квартиры и использовании материнского капитала - законность и ограничения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59