Несовершеннолетний ребенок является собственником 2-хкомнатной квартиры 54 кв. м.
Вопрос №25522
из г. Москва
опубликован 21.03.2002, 17:12
опубликован 21.03.2002, 17:12
Несовершеннолетний ребенок является собственником 2-хкомнатной квартиры 54 кв. м. Его мать является собственником 3-хкомнатной квартиры 110 кв. м. Можно ли продать квартиру, принадлежащую ребенку, при условии, что мать сделает его собственником половины своей 3-х комнатной квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена! Если ребёнок зарегистрирован по месту жительства в 3-х комнатной квартире с матерью, а есть желание продать принадлежащую ребёнку 2-х комнатную квартиру, то полагаю, что разрешение органа опеки не буде получено, т.к ребёнок и так имеет право проживания в 3-х комнатной квартире и имеет в собственности 2-х комнатную,при продаже которой не получает адекватной или лучшей замены.Только в исключительных случаях,когда необходима срочная платная операция ребёнку, то органы опеки разрешают продажу с расходованием средств от продажи под строгим контролем на лечение ребёнка.Если ребёнок зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей ему квартире,то покупая ему взамен продаваемого другое жильё нужно учитывать, что ребёнок должен получить не менее 2-х комнат(это может быть более,чем 1/2 3-х комнатной квартиры) и по метражу жилой площади не менее ранее имеющегося метража. Основание: ст.292 ГК РФ. В любом случае перед сделкой требуется письменное согласие органа опеки. При отказе продажа невозможна.
21.03.2002, 19:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Является ли это правильной сделкой, не ущемляются ли имущественные и жилищные права ребенка?
Несовершеннолетний ребенок является единственным собственником квартиры. Может ли его мать продать эту квартиру и купить другую?
Как правильно распределить долю при продаже квартиры с улучшенными условиями, принадлежащей мне и 9-летнему ребенку?
Можно ли продать квартиру с несовершеннолетним ребёнком, если его мать не является собственником квартиры.
Можно ли продать или обменять двухкомнатную квартиру, принадлежащую собственности несовершеннолетнего ребенка?
Проблема - Несовершеннолетний ребенок остается проживать в квартире, откуда выселяют его мать
Возможно ли оформить дарственную на половину квартиры несовершеннолетней дочери, если ее отец является единоличным собственником?
Права родителей и собственников - возможность прописать или выписать ребенка без согласия другого родителя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут