Несовершеннолетний ребенок является собственником 2-хкомнатной квартиры 54 кв. м.

Вопрос №25522 из г. Москва
опубликован 21.03.2002, 17:12

Несовершеннолетний ребенок является собственником 2-хкомнатной квартиры 54 кв. м. Его мать является собственником 3-хкомнатной квартиры 110 кв. м. Можно ли продать квартиру, принадлежащую ребенку, при условии, что мать сделает его собственником половины своей 3-х комнатной квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена! Если ребёнок зарегистрирован по месту жительства в 3-х комнатной квартире с матерью, а есть желание продать принадлежащую ребёнку 2-х комнатную квартиру, то полагаю, что разрешение органа опеки не буде получено, т.к ребёнок и так имеет право проживания в 3-х комнатной квартире и имеет в собственности 2-х комнатную,при продаже которой не получает адекватной или лучшей замены.Только в исключительных случаях,когда необходима срочная платная операция ребёнку, то органы опеки разрешают продажу с расходованием средств от продажи под строгим контролем на лечение ребёнка.Если ребёнок зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей ему квартире,то покупая ему взамен продаваемого другое жильё нужно учитывать, что ребёнок должен получить не менее 2-х комнат(это может быть более,чем 1/2 3-х комнатной квартиры) и по метражу жилой площади не менее ранее имеющегося метража. Основание: ст.292 ГК РФ. В любом случае перед сделкой требуется письменное согласие органа опеки. При отказе продажа невозможна.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несовершеннолетний ребенок является собственником 2-хкомнатной квартиры 54 кв. м.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы