Возможность продажи 2-х комнатной квартиры с не выделенными долями и наличием прописанных собственников
Вопрос №2552587
из г. Москва
опубликован 30.07.2013, 03:26
опубликован 30.07.2013, 03:26
2 х комнатная приватизированная квартира. Договор купли-продажи 1994 г.доли не выделены.4 собственника (и два несовершеннолетних ребенка). Если 3 собственника подарят доли 4 собственнику, то сможет ли он продать эту квартиру? И можно ли будет продать, если эти 3 собственника (и два ребенка) останутся там прописанными? И как им выписаться? Возможно ли выписаться в никуда?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мария!
Могут и 4 собственника продать квартиру, при этом несовершеннолетним нужно выделить другое жилье в собственность. Так как это несовершеннолетние на такую сделку нужно согласие органов опеки.
30.07.2013, 12:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Здравствуйте, Мария.
Для начала надо доли выделить, а уже потом с этими долями можно что-то делать. Либо по соглашению всех собственников, либо в судебном порядке, если кто-то будет против. Что касается наличия зарегистрированных жильцов, они являются обременением, продать такую квартиру можно, но намного сложнее, потому что не каждый покупатель согласится на такой риск. Из вопроса непонятно, являются ли несовершеннолетние собственниками, если являются, тогда потребуется согласие на сделку органов опеки и попечительства.
31.07.2013, 16:03
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Передача доли в квартире - возможность продажи без другой недвижимости
Вопросы о выселении и продаже доли в приватизированной квартире с двумя собственниками
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Влияние разногласий между собственниками на процесс деприватизации квартиры
Противостояние между собственниками - Решение при продаже долевой квартиры с несовершеннолетними
Возможно ли, что бы бывший собственник остался прописанным в этой квартире, при не имении доли собственности.
Как продать свою долю в квартире, если сособственник затягивает процесс и отказывается подписывать документы?
Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?
Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут