При сделке с недвижимостью (покупка квартиры в ипотеку) был подписан договор, на конкретную сумму покупки. В резултате сдачи документов на проверку банку, было обаружено, что тех. паспорт необходимо заменить на новый. Позднее звонит риэлтр и объявляет, что расходы за счет пкупателя. Правомерно ли его действия? И как пступить? Спсибо.

Татьяна. Все зависит от того, что написано в договоре между вами и риэлтором. Но по общему правилу, продавец должен подготовить все документы для продажи за свой счет

Кто должен нести расходы по замене технического паспорта при покупке квартиры в ипотеку?

Риэлтор требует дополнительную оплату после расторжения договора - каковы наши права?

Дети решили купить квартиру, для этого необходимо было продать имеющуюся у нас (родителей) квартиру. Заключили договор с риэлтором на продажу имеющейся и покупки новой. Риэлтор активных действий в процессе продажи не предпринимал, в результате, по окончанию срока договора, риэлтору было послано сообщение через ветсап о расторжении данного договора на его услуги, потому, что на телефонные звонки он не отвечал. После этого он перезвонил и сказал, что договор прекращает своё действие и мы ему ничего не должны. На этом все и успокоились. Но при заключении сделки на покупку новой квартиры, сумма договора увеличилась на 60 000 рублей. Риэлтор заявил, что квартира не будет нам продана, пока мы не оплатим эту сумму за его услуги по договору продажи предидущей квартиры. Мы вынуждены были заплатить, т.к. живем в одной квартире две семьи. Причем Продавец не являлся на сделку, пока риэлтор ему не позвонила и не сообщила, что деньги получены. Имеется аудиозапись разговора с риэлтором. Законно ли это?

Читать ответы (6)

Может ли банк взыскать долг по кредитной карте без подписанного договора?

Может ли банк взыскать долг по кредитной карте если карта была выслана почтой после оплаты за покупку бытовой техники и никакого договора на предоставление кредитной карты подписано не было. Банк ссылается на то,что договор был подписан при покупке бытовой техники в магазине хотя подписывали только документы на покупку бытовой техники?

Читать ответы (2)

Проблемы с продажей квартиры с детскими долями - сомнения в приобретении жилья в счет сделки

Продаю квартиру с детскими долями. Разрешение органов опеки получено с учётом покупки равноценного жилья. Однако сделка продажи сорвалась у покупателей не было достаточной суммы для сделки. Для того чтобы не срывать сделку покупки квартиры с долями детей вынуждена была взять займ у физлица и расплатиться с продавцами. Теперь договор продажи будет подписан позже чем договор покупки. МФЦ сказали проблемм нет. но сегодня риэлтор внёс сомнения. Что это не будет считаться приобретением жилья в счет продажи квартиры с их долями.

Читать ответы (1)

Нотариус потребовал оплату за возврат копии паспорта покупателя - правомерность действий

Оформляли сделку на покупку квартиры, но документы не были подписаны, сделка не состоялась по вине продавца (расходы у нотариуса должен был нести продавец, по договоренности). У нотариуса осталась копия паспорта покупателя, на просьбу вернуть, попросили заплатить 500 рублей. Правомерны ли действия нотариуса?

Читать ответы (1)

Можно ли подать на банк в суд по краже кредитной карты и неправомерным начислениям процентов?

Можно ли подать на банк в суд? По украденной кредитной карте Citi банка была совершена покупка (в связном) без предъявления паспорта и введения пина, карту успели заблокировать только через 8 минут после покупки. В банк было подано заявление по их форме об оспариваемой операции, банк провел расследование, и счет покупку правомерной (БЕЗ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ И ВВЕДЕНИЯ ПИНА!)! Теперь ежемесячно начисляет проценты по кредиту.

Читать ответы (1)

Права жены на раздел участка при покупке на несемейные деньги

Жена подала на развод и написала заявление на раздел имущества (участок). Имеет ли она право на раздел участка, если участок покупался не на наши семейные деньги. Деньги мне дала Мама на покупку участка и участок был оформлен на меня. При покупке участка было согласие жены на покупку участка. Имеется выписка движения с банка мамы которая сняла денежную сумму для покупки участка. Могу ли показав суду эту выписку, доказать что покупка участка это не совместная покупка.

Читать ответы (1)

Возможно ли это при раздельных договорах на продажу и покупку квартиры?

Я хочу продать квартиру и купить взамен другую большей площади. Как сорфмулировать пункт договора продажи квартиры и пунки договора покупки квартиры, в которых согласно ст.157 ГК РФ были бы условия, что при возниконвении какой-то ситуации (например, сделка по покупке квартиры будет признана недействительной) обе сделки будут признаны недействительными. Возможно ли это при раздельных договорах на продажу и покупку квартиры?

Читать ответы (1)

Препятствия при покупке квартиры у родственников по ипотеке - нужно ли выписываться перед сделкой?

Сын покупает у отца квартиру по ипотеке. . Одобрит ли банк ипотеку - без выписки всех из квартиры перед сделкой? (есть ли препятствия при покупке у родственников по ипотеке) . Если покупка квартиры без альтернативы, то выписаться необходимо до сделки или не важно?

Читать ответы (1)

Налоговая требует предоставить документы подтверждающие расходы на покупку квартиры при продаже через 3 года владения

Была продана квартира за 3000000 руб (в собственности менее 3 лет), при подаче декларации 3 НДФЛ был указан вычет на сумму расходов на покупку данной квартиры, также расный 3000000 руб. Позвонили из налоговой и сказали, что требуется предоставить документ, подтверждающий расходы на покупку квартиры (т.е. непосредственный документ, где было бы видно что данная сумма поступила на счет продавца квартцы, выписки со счета, расписка продавца). Договор долевого участия на покупку квартиры (квартира была в ипотеке) и договоро купли-продажи (при продаже) был приложен к декларации. Декларация подавалась в июле 2015 года, на тот момент на сайте налоговой мной не было найдено такого требования. Документ подтвердлающий получение денег подавцо у меня отсутствует, как быть?

Читать ответы (1)

Одна ошибка банка почти стоила мне квартиры - опыт получения военной ипотеки в другом городе

В процессе покупки квартиры. Оформляем военную ипотеку. Покупка в другом городе (больше 2000 км). 20.10.20 был подписан предварительный договор. Через месяц меня срочно вызывают на переподписание договора. Сотрудник банка совершил ошибку в одном слове. Я была вынуждена одним днём вылететь. Ошибка банка грозила потерей квартиры и остановкой процесса выдачи ипотеки. К слову, от банка не последовало даже устных извинений. Как быть в такой ситуации? Стоит ли что-то предпринять по отношению к банку?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59