12-летняя борьба жильцов - противоречия между статусом дома-памятника и признанием квартир аварийными
Жильцы в течении 12 лет пытались добиться расселение из дома, построенного еще в 18 веке. Дом является памятником культурного наследия. Последний ответ, который получили люди, был: Квартиры признаны аварийными, а дом нет. Как понимать такую формулировку?
Судя по тексту - решение об аварийности принималось в отношении помещений, в отношении всего здания - не принималось.
Спросить
В большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди),
но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов,
имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том,
какая же площадь положена жителям таких сносимых домов.
Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам.
При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем
что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье -
сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов,
связанного с переселением граждан.
- как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью
и сноса дома по другим основаниям,
- выянить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов,
- выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
- как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде,
всё это вы можете узнать в деталях
Спросить
Куда обращаться, если дом признан авариийным 2014 году и подлежит реконструкции и.к. является памятником культурного наследия, а счета по кварт. Плате до сих пор приходят и приходится платить?
Дом постройки 1830 го в течении 190 лет капремонт дома не проводился. Дом относится к памятникам культурного наследия Обязан ли инвалид 2 гр платить взносы на капремонт.
Квартира в которой проживаю, вместе с сыном 20 лет, находится в соцнайме, дом признан аварийным, планируют расселение.
Могу ли оформить приватизацию данной квартиры, проживаю в ней 50 лет?
Потеряю ли я право на получение квартиры при расселении, если куплю квартиру до расселения?
Приватизировала квартиру после смерти мужа в 2008 г в доме постройки до 1917.. В 2013 г. все жильцы случайно узнали, что постановлением Администрации Саратовской области от 2002 г, дом, состоящий из 6 литеров, внесен в список домов культурного наследия местного значения, в то же время литер дома, в котором я проживаю, числится в списке аварийных домов города Саратова. При приватизации (есть много квартир муниципальных) , покупке/продажи квартир в доме никто из жильцов не получал охранных свидетельств,
По акту технической экспертизы износ всех конструкций составил 80%.В декабре 2013 г, подали полный пакет документов на признание дома аварийным, межведомственная комиссия при Администрации Саратовской области не признает дом аварийным по причине-дом явл, культурным наследием, хотя начиная с 2002 г, (года включения в список паммятников культ, наследия) никакого ремента, даже косметического, не было проведено.
Что нам делать, КАК ВЫВЕСТИ АВАРИЙНЫЙ ДОМ, В КОТОРОМ УЖЕ ОПАСНО ЖИТЬ, ИЗ СПИСКА ПАМЯТНИКОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ.? И КТО ДОЛЖЕН НЕСТИ БРЕМЯ ПО РЕМОНТУ И СОХРАНЕНИЮ ДОМА, КАК ПАМЯТНИКА?
Живем в аварийном многоквартирном доме, когда дом был признан аварийным, нам выслали постановление, что дом является аварийным и будет снесен до 2029 года, как можно ускорить, рассиление дома или получить компинссацию собственникам квартир?
Ситуация такая: я и еще пять человек (семья) прописаны в квартире деревянного дома, дом признан аварийным уже много лет назад, но до сих пор не добились расселения, хотя наших соседей из такого же дома уже расселили также много лет назад, объясняется тем, что остальные жильцы в нашем доме приватизировали жилье. Возможно ли как-то добиться расселения в данном случае?
Где в Москве заказать справку, что дом не является предметом культурного наследия, памятником архетектуры.
Мой отец приобрел дом старой постройки. После покупки дома, он взял справку, что дом не является памятником архитектуры и объектов культурного наследия. Ему дали разрешения на реконструкцию дома на 10 лет. После оказания строительства, отец подал документы на регистрацию права собственности в рекоструированом виде, но выяснилось, что дом внесен в список выявленнных объектов културного наследия. Скажите, как сейчас признать право собственности на дом в реконструированом виде.
В нашем городе имеется большое количество домов, которые признаны аварийными, подлежащими расселению, но наш дом расположен в привлекательном для застройщиков месте, администрация признала его аварийным, хотя жильцы членов комиссии, проводившей экспертизу видели один раз, они находились около дома 15 мин, 50% жильцов против расселения, написали письмо в прокуратуру с просьбой проверки законности признания дома аварийным и расселения. Наши дальнейшие действия.
С уважением, Ольга.
Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной.
И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома.
Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?
