Как приобрести безхозный земельный участок с признаками выморочности и отсутствием официальных данных?

Вопрос №2561833 из г. Новосокольники
опубликован 02.08.2013, 19:33

Каким образом действовать, если смежный с моим земельный участок со старым домом - бесхозный (хозяин умер 15 лет назад, родственников у него - по словам старожилов - не было), выморочным не признан, и я бы хотел его законным путем приобрести. В собственность он оформлен не был, сведений о нем в ЕГРП нет, данные о покойном хозяине содержатся только в похозяйственной книге. Следует ли добиваться признания имущества выморочным (с чего начать в этом случае?), чтобы затем приобрести его, либо просто ухаживать за ним, а через 15 лет оформит в собственность в силу приобретательской давности? (-видимо, через суд, пригласив свидетелей?)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мищенко Игорь Алексеевич

Юрист Ахтубинск, стаж 15 лет

5.0 64 отзывa

Уважаемый Сергей Андреевич!

Чтобы приобрести имущество по схеме давностное владение необходимо в течении 15 лет владеть им добросовестно, открыто и непрерывно При этом давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. ) Да и ждать долго: 15 лет + 3 года исковой давности. Проще мотивировать местную (городскую) администрацию - нерациональное использование земельных ресурсов, бездействие в получении земельного налога в местный бюджет и т.п.. Пару обращений в область и прокуратуру и все вымороченное быстро станет муниципальным. Вот только в собственность Вы его сможете получить только через торги. В аренду - могут быть варианты.

Надеюсь, помог Вам. Ваш отзыв о моей работе – лучшая благодарность. Удачи!

03.08.2013, 01:15

Спасибо Вам за ответ! Главное - ясна логика и понятно направление действий

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация