Налог при продаже квартиры - правила и обязательства в случае наличия несовершеннолетних детей и общих собственников
Вопрос №2572647
из г. Самара
опубликован 07.08.2013, 10:20
опубликован 07.08.2013, 10:20
Проконсультируйте пожалуйста. Продаем квартиру 3 500 000 рублей, в квартире 4 собственника 2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей. Квартира меньше 3 лет в собственности. Кто и какой налог платит? За детей платят родители налог? Налог высчитывается с сумы свыше 1 мил. рублей с квартиры или с человека? В данной конкретной ситуации какой налог платить придется семье? Помогите разобраться. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! В Вашем случае идет речь о налоге на доходы с реализации недвижимого имущества, а не о налоге на имущество. Облагаемой суммой при продаже им-ва, находящегося в собственности менее 3-х лет по общему правилу является сумма, превышающая 1 млн. руб., но есть вариант уменьшить её путем уменьшения налоговой базы на сумму приобретения продаваемого им-ва. Если им-во реализуется по отдеьным договрам купли- продажи, то налоговый вычет предоставляется каждому из совладельцев в сумме 1 млн. руб. Если по одному договору, то пропорцианально доле собственника (в зависимости от его доли. За несовершеннолетних налог платят родители.
08.08.2013, 11:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Следует ли платить налоги при продаже квартиры и возможность оформления взаимозачета после покупки двух новых квартир
Как распределяется налог при продаже квартиры с двумя собственниками, каждая доля оценивается в 1,600,000 рублей?
Какую сумму налога должен платить нерезидент РФ при продаже квартиры резиденту РФ?
Налог с продажи квартиры - нужно ли платить, если стоимость выше покупной и собственность меньше 3-х лет?
Какой налог платит продавец при продаже квартиры нерезиденту РФ и с какой суммы?
Как избежать налога при продаже квартиры с двумя собственниками?
И ещё следом вопрос, если квартира не приватизирована как можно сделать дарственную на долю в квартире или на саму квартиру?
Налог с продажи квартиры до 2 млн - особенности и расчеты при сумме свыше указанной
Может более оптимально по налогам будет продавать квартиру с одновременной продажей (выкупом) доли и покупкой новой квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут