Налог при продаже квартиры - правила и обязательства в случае наличия несовершеннолетних детей и общих собственников

Вопрос №2572647 из г. Самара
опубликован 07.08.2013, 10:20

Проконсультируйте пожалуйста. Продаем квартиру 3 500 000 рублей, в квартире 4 собственника 2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей. Квартира меньше 3 лет в собственности. Кто и какой налог платит? За детей платят родители налог? Налог высчитывается с сумы свыше 1 мил. рублей с квартиры или с человека? В данной конкретной ситуации какой налог платить придется семье? Помогите разобраться. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корнеев Владимир Викторович

Юрист Самара, стаж 13 лет

5.0 757 отзывов

Здравствуйте! В Вашем случае идет речь о налоге на доходы с реализации недвижимого имущества, а не о налоге на имущество. Облагаемой суммой при продаже им-ва, находящегося в собственности менее 3-х лет по общему правилу является сумма, превышающая 1 млн. руб., но есть вариант уменьшить её путем уменьшения налоговой базы на сумму приобретения продаваемого им-ва. Если им-во реализуется по отдеьным договрам купли- продажи, то налоговый вычет предоставляется каждому из совладельцев в сумме 1 млн. руб. Если по одному договору, то пропорцианально доле собственника (в зависимости от его доли. За несовершеннолетних налог платят родители.

08.08.2013, 11:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог при продаже квартиры - правила и обязательства в случае наличия несовершеннолетних детей и общих собственников

Похожие вопросы