Какие права у дочери в переоформлении квартиры на себя, и есть ли возможность прописаться в квартире моему мужу? Поведение нотариуса и законные действия в данной ситуации

Question

В однокомнатной квартире прописан мой мужи его родной дед, до недавнего времени дед был собственником\. потом попав в больницу по выписке дочь переоформила все документы на себя о собственности квартиры как я считаю не законно ведь есть документ о том что он был не совсем здоров и неадекватно оценивал ситуацию, и теперь хочет выписать мужа в никуда имеет ли она она на это право? Могу ли я как жена прописаться к мужу, и как найти управу ведь нотариус подписывая документы нарушал закон.

Маскенская Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Переоформить квартиру на себя дочь могла в трех случаях - наследование (отпадает, т.к. собственник жив), договор купли-продажи, договор дарения. Вам необходимо узнать на основании какого договора, дочь переоформила имущество. Оспорить договор возможно, но ваш муж является внуком - наследником второй очереди, а дочь деда - наследник первой (если я правильно поняла, что это дочь деда), для этого необходимо обратиться в суд, в судебном порядке признать деда недееспособным (суд назначает судебную экспертизу, перед экспертом необходимо поставить вопрос мог ли дед осознавать и понимать характер своих действий в момент заключения договора), если дед будет признан недееспособным, то суд отменит договор, будет восстановлено право, существовавшее до заключения договора. После смерти деда, квартира достанется наследникам первой очереди по закону, таковыми являются - супруг, дети, родители.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Оспаривайте договор дарения от деда к дочери. Этим муж должен заниматься

Удалено · Answer

Здравствуйте, Татьяна.
Скорее всего, имело место дарение. Муж может попытаться оспорить эту сделку в судебном порядке, если есть медицинские документы, подтверждающие психическое состояние деда, это ему удастся сделать. По второму вопросу - если начнет выселять, только по суду, муж пусть подает встречный иск. Если он реально пользовался квартирой, оплачивал коммунальные услуги, его не выселят. По третьему  вопросу - без согласия собственника (кем бы он ни был - дед или дочь) Вы никак не сможете. Нотариус тут совершенно ничего не нарушил, потому что нотариус не обязан проверять психическое состояние гражданина, лишь если у него возникают какие-либо сомнения, он может отказаться удостоверить подпись

Похожие вопросы

Статус собственности на однокомнатную квартиру - конфликт интересов и возможные юридические решения

Племянник предлагает деньги за справку о выписке мужа из неприватизированной квартиры - нужно ли бояться обратного иска

Ситуация с недвижимостью - права на квартиру после смерти деда

Могут ли они прописать дочь одну если там не прописан кто то из родителей?

Как оформить сделку по передаче квартир между супругами и юридически закрепить их права на недвижимость

Может ли дочь выписать мужа из квартиры по суду, в которой никто не проживает?

Как удалить с регистрационного учета ребенка по месту фактического проживания, если матерь отказывается сотрудничать?

Может ли муж без согласия жены продать свою часть однокомнатной квартиры?

Как изменить прописку мужа и его дочери от первого брака, если они не проживают в его квартире?

Какие права у бывшего мужа на квартиру после истечения 3 лет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59