Спасибо за ответ на вопрос № 17645 от Ильиной Елены Вадимовны. Но у меня есть еще вопросы. Елена Вадимовна, Вы говорите, что наследники могут требовать аннулирования регистрации и выселения зарегистрированного лица. А каким образом это делается? Куда обращаться? В суд? А три брата в каких долях имеют права на эту квартиру. И действительно ли, что прописанное там лицо не имеет никаких прав на эту квартиру? Если можно поподробней. Огромное спасибо. До свидания.
Уважаемый Андрей! Выселение производится только в судебном порядке по иску собственников-наследников после того, как их свидетельства о праве на наследство будут получены у нотариуса, а затем зарегистрированы в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость. Право на жилую площадь возникает в результате совместного проживания с собственницей и ведения общего хозяйства, а не в результате регистрации, поэтому если свидетели подтвердят факт непроживания ответчика по месту регистрации, отсутствие факта ведения совместного хозяйства с собственницей квартиры, то ответчик может быть признан неприобретшим право на жилую площадь в квартире(ст.292 ГК РФ) и выселен либо без предоставления другой жилой площади, либо на ту площадь, где проживает фактически и где приобрёл право на жилую площадь.Если все три брата обратятся к нотариусу,то наследуют квартиру в равных долях.Один из братьев может у нотариуса отказаться в пользу другого,тогда у одного будет 2/3,а у другого-1/3.Кроме того если один из братьев не обратится к нотариусу и не примет наследство фактически,то наследуют два других поровну(ст.532,546 ГК РСФСР 1964г.).
Спросить
