Подписанный ранее договор с риелторским агенством не даёт результатов, заявитель ищет способ расторгнуть его и вернуть часть оплаты

Вопрос №2577475 из г. Барнаул
опубликован 08.08.2013, 19:02

Две недели назад нами был подписан договор с риелторским агенством об оказании услуг по подбору варианта для покупки жилого помещения. За две недели риелтором не было предложено ни одного варианта по заданным параметрам. Мы сами нашли квартиру, удовлетворяющую всем нашим желанием и теперь планируем расторгнуть заключенный ранее договор в одностороннем порядке. Камнем преткновения является денежная сумма, обозначенная в договоре как частичный платеж - на деле задаток в обеспечение дальнейшей покупки. Как вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Если между Вами заключен договор оказания услуг, то в соответствии со ст. 782 ГК РФ вы вправе в любое время отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

При этом согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Следовательно, Вы вправе отказаться от заключенного вами договора возмездного оказания услуг, оплатив сумму фактически понесенных исполнителем расходов. Излишек подлежит возврату Вам.

Поэтому, напишите отказ от исполнения договора со ссылкой на указанные нормы права и положения договора, если там как-то регулируется порядок отказа от исполнения договора и потребуйте возврат суммы.

Возможно риэлтер- исполнитель по договору возможно выдвинет свои требования по оплате фактически понесенных им расходов. Если вы с их размером согласитесь, то тогда вернёте сумму за вычетом этих расходов.

В другом случае Вам прямая дорога в суд.

08.08.2013, 19:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 33 минуты