Подписанный ранее договор с риелторским агенством не даёт результатов, заявитель ищет способ расторгнуть его и вернуть часть оплаты

Question

Две недели назад нами был подписан договор с риелторским агенством об оказании услуг по подбору варианта для покупки жилого помещения. За две недели риелтором не было предложено ни одного варианта по заданным параметрам. Мы сами нашли квартиру, удовлетворяющую всем нашим желанием и теперь планируем расторгнуть заключенный ранее договор в одностороннем порядке. Камнем преткновения является денежная сумма, обозначенная в договоре как частичный платеж - на деле задаток в обеспечение дальнейшей покупки. Как вернуть деньги?

Бекетов Владимир Викторович · Accepted Answer

Если между Вами заключен договор оказания услуг, то в соответствии со ст. 782 ГК РФ вы вправе в любое время отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. При этом согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Следовательно, Вы вправе отказаться от заключенного вами договора возмездного оказания услуг, оплатив сумму фактически понесенных исполнителем расходов. Излишек подлежит возврату Вам. Поэтому, напишите отказ от исполнения договора со ссылкой на указанные нормы права и положения договора, если там как-то регулируется порядок отказа от исполнения договора и потребуйте возврат суммы. Возможно риэлтер- исполнитель по договору возможно выдвинет свои требования по оплате фактически понесенных им расходов. Если вы с их размером согласитесь, то тогда вернёте сумму за вычетом этих расходов. В другом случае Вам прямая дорога в суд.

Подписанный ранее договор с риелторским агенством не даёт результатов, заявитель ищет способ расторгнуть его и вернуть часть оплаты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Возникает вопрос о необходимости оплаты всей суммы договора при неисполнении услуг риелторским агентством

Как вернуть деньги за подбор найма жилья, если агентство не предоставило достойный вариант и хозяин квартиры не вышел на связь?

«Проблема с арендой квартиры - как вернуть деньги после несоблюдения условий договора с агентством недвижимости»

Проблемы с договором на оказание услуг - Заказчик требует вернуть деньги, хотя в договоре указаны как задаток

Возможно ли расторгнуть договор с риэлтором и вернуть деньги, если я самостоятельно нашел квартиру?

Ситуация с агентством - оформленный договор по подбору найма жилья не был выполнен, есть возможность вернуть деньги?

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости, если самостоятельно нашел покупателя

Как вернуть деньги с агентства недвижимости при неисполнении договора на подбор вариантов найма жилого помещения?

Можно ли расторгнуть кредитный договор после расторжения договора на медицинские услуги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59