Продажа приватизированной квартиры - нужно ли согласие от всех прописанных?

Question

Скажите пожалуйста. Если приватизация сделана на одного человека, но в квартире прописано 6 человек, нужно ли от них какое то согласие на продажу или отказ? На случай если 5 человек согласны продавать квартиру (в том числе и на кого сделана приватизация), а 1 не согласен.
Спасибо.

Арестов Константин Павлович · Accepted Answer

цели приватизации продать квартиру.Но насколько я понял если кто то не согласен будет продавать,то продать квартиру почти невозможно пока все не напишут согласие.
То есть какие то заявления про которые я спрашивал в самом первом вопросе всё таки нужны Я правильно понял?

- Неправильно поняли. 
Если квартира будет приватизирована на одно лицо, то нужно  только его желание на продажу этой квартиры.
Остальные могут  извините просто "заткнуться".
Но вместе с тем  покупатель будет требовать от продавца снять с регистрационного учета остальных лиц, то есть купить  "чистую" квартиру.
Естественно, что  продавец этого сделать не может, по указанным ранее причинам. 
А только снять с рег. учета по желанию самих зарегистрированных.

Или продать за бесценок вместе с зарегистрированными там лицами.
Вот именно это я имел ввиду, когда писал:

"Но если у этих 6 лиц есть право пожизненного проживания в квартире, то вы замучитесь её продавать".

Арестов Константин Павлович · Answer

.Если приватизация сделана на одного человека,но в квартире прописано 6 человек

- То никакого согласия от  несобственников не нужно.

Но если у  этих 6 лиц есть право пожизненного проживания в квартире, то вы замучитесь  её продавать.

Арестов Константин Павлович · Answer

что значит право пожизненного проживания?

- Это значит, что в момент приватизации эти лица дали нотариальное согласие на приватизацию без своего участия, тем самым приобрели для себя право пожизненного проживания.

Арестов Константин Павлович · Answer

То есть если я вас правильно понял все кто откажется от приватизации для того что бы приватизировать на одного человека получать право на пожизненное проживание?

- Абсолютно верно.

Значит надо приватизировать сразу на доли каждому?

- Это зависит от целей, которые вы хотите достигнуть. 
Вы же о них не писали.
Такая приватизация черевата тем, что после этого вы НИКОГДА  не достигнете согласия на продажу.

Остромухов Лев Борисович · Answer

собственник имеет право распорядиться своей собственностью и в частности подарить или продать ее, а те, кто имеет право пользования сохраняют его при смене владельца.

Продажа приватизированной квартиры - нужно ли согласие от всех прописанных?

Похожие вопросы

Как исключить несовершеннолетних из приватизации квартиры?

Также скажите, пожалуйста, когда заканчивается очередной срок приватизации квартир?

И ещё следом вопрос, если квартира не приватизирована как можно сделать дарственную на долю в квартире или на саму квартиру?

Приватизация квартиры на непрописанного человека - необходимость прописки и список требуемых документов

Оформление наследства для жилья с приватизацией на одного из сожителей

Можно ли продать квартиру без согласия сособственника?

Можно ли приватизировать квартиру на одного человека, если в квартире прописано пять человек, в том числе шестилетний ребенок?

Необходимо ли согласие человека на продажу квартиры, если он не прописан, но состоит в ордере и отказался от приватизации?

Продажа квартиры без согласия одного из собственников - возможно ли это?

Продажа квартиры с прописанным лицом, отказавшимся от приватизации - правовые аспекты и возможные ограничения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59