Здравствуйте, в конце 2012г. купили квартиру в новостройке (я и мама), но квартиру оформили только на меня пока(она еще не сдана(срок сдачи в январе 2014г), но договор о переуступке и участии в долевом строительстве на меня оформлены), средства были с продажи двух квартир(одна квартира моя, другая у мамы) , но в банк ходила я, и по факту в платежке указывались моя фамилия и инициалы, когда квартира сдастся, планируем ее сделать на маму полностью(чтобы ей получить налоговый вычет, потому что я учусь, и мои доходы это только стипендия и пенсия по потере кормильца). Получится ли у мамы получить налоговый вычет ,если она не указана в участии долевого строительства и она не указана в платежных документах, и она также получала налоговый вычет при учебе(высшее образование)? Заранее огромное спасибо за ответ.

Здравствуйте, в конце 2012г.

Возможность переоформления квартиры для получения налогового вычета

Покупала квартиру для себя, но из-за объективных обстоятельств оформила договор переуступки права в новостройке не на себя, а на маму (у мамы есть своя квартира-она собственник). Деньги были мои, оплачивала стоимость квартиры я (копии платежных поручений, квитанций есть). В собственность квартира еще не оформлена (дом не сдан. Сдача планируется в 4 кв. 2015 г.). Сейчас узнали, что мама как давно неработающий пенсионер, налоговый вычет получить не может. Подскажите есть возможность переоформить квартиру на меня, чтобы получить налоговый вычет? Может быть возможно переоформить договор переуступки от мамы на меня? Или оформить куплю квартиры у мамы после получения квартиры мамой в собственность? Или в любом случае вычет не положен, как близким родственникам? Подскажите, есть ли хоть какой-нибудб шанс? Спасибо.

Читать ответы (1)

Получила квартиру от мамы по переуступке прав - есть ли право на налоговый вычет?

Я получила квартиру от своей мамы по переуступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. Собственником она не была, т.к дом в процессе строительства был. деньги я оплатила маме по расписке. Сейчас дом сдан и я получила свидетельство собственности. Могу ли я получить налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Получение налогового вычета при получении квартиры по переуступке прав требований по договору участия в долевом строительстве

Я получила квартиру от своей мамы по переуступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. Собственником она не была, т.к дом в процессе Зстроительства был. деньги я оплатила маме по расписке. Сейчас дом сдан и я получила свидетельство собственности. Могу ли я получить налоговый вычет?

Читать ответы (2)

Как подстраховать брата при возможном разводе и дележе студии-квартиры в Лен. области?

Договор долевого участия на строительство квартиры-студии в Лен. области оформлен на меня, срок сдачи конец 2016 года. Студия строится для моего родного брата, я планировала делать переуступку прав по договору на брата ближе к окончанию строительства к концу 2016 года. Брат планирует жениться в конце октября 2014 г, назначена дата регистрации. Вопрос: как подстраховать брата от дальнейшего дележа студии при вероятном разводе? Брачный договор? Договор дарения? Квартира еще не построена, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома оформлен на меня.

Читать ответы (2)

Возможно ли оформление налогового вычета на отца при ипотеке, оформленной на маму

Ситуация такова: оформили ипотеку на маму в сентябре 2013 года, купили квартиру по договору участия в долевом строительстве. Акт приема-передачи квартиры получили в июле 2014 года. Свидетельство еще не получали. Мама - индивидуальный предприниматель. Можно ли оформить налоговый вычет на папу, т.к. он является налогоплательщиком НДФЛ, но в договоре долевого участия и ипотеке не участвует? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как указать стоимость квартиры в договоре дарения и ее влияние на сделку?

В договоре дарения квартиры должна быть указана стоимость квартиры? На что влияет стоимость квартиры в этом договоре? Моя мама собирается покупать квартиру в строящемся доме, когда она сможет оформить дарение, только после сдачи дома? А вдруг мама не успеет дожить до оформления дарения, как перестраховаться? Кроме меня у мамы есть еще наследник - мой брат. Может маме после заключения договора участия в строительстве оформить на меня завещание?

Читать ответы (3)

Можно ли передать право собственности на квартиру и получить налоговый вычет

В 2009 году моя мама купила квартиру на этапе строительства в Московской области. Изначально был заключён Предварительный договор купли-продажи. В 2011 году он был расторгнут и заключён Договор участия в долевом строительстве. И только в апреле 2015 года был подписан Акт приёма-передачи объекта долевого строительства от застройщика заказчику, а в октябре 2015 года мама получила Свидетельство о собственности. При этом в 2010 году мама вышла на пенсию по старости. Соответственно налоговый вычет ей не полагается. В браке она не состоит с 1994 года. Возможно ли теперь передать право собственности на квартиру мне, её работающей дочери, с тем чтобы уже я получила налоговый вычет? На данный момент за мной не числится никакой недвижимости, и я никогда не получала налоговых вычетов. Заранее благодарны за ответ.

Читать ответы (2)

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры и ремонте - советы и возможности

Мои родители купили квартиру. Стоимостью 1 995 000 тыс. рублей. В 2014 году. Новостройка. Сейчас оформляют налоговый вычет. Квартира в общей совместной собственности. (на маму и папу). Договор на покупку квартиры долевого участия (инветирования). В квартире делается ремонт с нуля. Вычеты получаются впервые. Правильно ли я понимаю, что: 1. Если з.п. моего отца больше чем у мамы, то налоговый вычет лучше оформить на него? 2. А в следующем году можно подать вычет с ремонта квартиры, но уже на маму?

Читать ответы (1)

Возможность оформления квартиры по договору уступки прав на мать при разводе

Квартира была куплена по договору долевого строительства в 2012 г. с мужем и с сыном 16 лет. Акт приема-передачи состоялся 04 февраля 2015 г. квартира оформлена полностью на меня В МАРТЕ 2015 Г. (являюсь собственником я). Но вовремя строительства квартиры мы хотели заключить договор уступки права требований на мою маму по договору участия в долевом строительстве. Даже ходили с мужем к юристу, и он (муж) дал согласие, что не возражает. Но потом передумали. Сейчас с мужем хотим разводиться. Вопрос: можно ли квартиру оформить по договору уступки прав на мою маму и приложить его согласие, которое было оформлено в 2013 г.

Читать ответы (2)

Как правильно распределить доли в квартире при наличии материнского капитала и продать новостройку без уплаты налога?

Мы купили квартиру по договору долевого строительства, одной из долей служил материнский капиталл. Дом сдан, все выплаты погашены полностью, и на руках только договор участия в долевом строительстве, чеки и акт приёма передачи. Как выделить двум детям доли в имеющейся в собственности квартире большей площади, и продать новостройку по переуступке? Если это невозможно то как нам продать её без уплаты налога? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59