Как продать половину земельного участка без уплаты налога на продажу?

Вопрос №2587184 из г. Гатчина
опубликован 12.08.2013, 22:37

Возможно ли продать 1/2 земельного участка (весь участок -- ЛПХ в собственности с 2001 года) без уплаты налога на продажу. Собираюсь разделить участок, половину подарить сыну, а вторую продать. Хочется без уплаты налога на продажу.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Вышесказанное относится как к продаже доли в праве общей долевой собственности, так и к продаже выделенного в натуре участка.

12.08.2013, 23:09

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Сабинин Михаил Владимирович

Юрист из города Новосибирск

5.0 1232 отзывa

В соответствии с п.17.1 ст.217 НК РФ доходы от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более - налогообложению не подлежат (освобождаются от налогообложения по НДФЛ).

12.08.2013, 22:47

Спросить юриста

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ Вам платить не придется, т.к. имущество в Вашей собственности более трех лет.

12.08.2013, 22:56

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Есть риск, что после раздела земельного участка ИФНС посчитает, что образовался новый объект недвижимости, который формально в собственности менее 3 лет. У меня были такие споры, в результате мы просто перестали сообщать сведения в налоговую о продаже. Хотя в вашем случае, зная гатчинские реалии, вы вряд ли получите более 1 миллиона рублей.

12.08.2013, 23:59

Спросить юриста