Попросила ксерокопию паспорта после заключения нового договора ренты - каков риск потери арендатору своей комнаты?

• г. Москва

Сняла комнату в квартире у собственницы, подписали двусторонний договор. Через два дня она заключает договор ренты со своей сестрой и требует от меня ксерокопию паспорта. Зачем? В нашем договоре прописано не было, что она может передавать квартиру по договору ренты. Насколько велик риск того, что сестра хозяйки меня попросит освободить квартиру?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Мария, здравствуйте! Заключить договор ренты Ваш наймодатель право имеет. Что же касается сохранения за Вами права пользования данной комнатой до окончания срока действия договора - то оно сохраняется, в соответствии со ст. 675 ГК РФ.

Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться
Ирина
03.07.2020, 18:51
Сняла квартиру через агенство. Хозяйки не было она далеко работает. Договор он составил. Взял с меня за свою работу. В итоге через месяц хозяйка договор не подписала и требует залог. Вопрос: могу ли я получить свои деньги с агента, так как я осталась без квартиры и подписанного договора.
Подробнее
1 ответ
Наталья
20.07.2017, 19:52
Собственник квартиры (мать) заключает договор пожизненной ренты со своей сестрой. В квартире прописан ещё её сын-инвалид 50 лет, который собственником не является. По условиям договора он может проживать по месту прописки до конца своих дней. Может ли он оспорить этот договор?
Подробнее
3 ответa
Олег
07.01.2014, 23:27
Я решил купить квартиру которой прописаны собственница Квартиры, а также ее муж и совершеннолетний сын, и подписал Предварительный договор, согласно которому единственная собственница приватизированного на ее имя жилья обязуется освободить от регистрации,
Подробнее
1 ответ
Светлана
13.02.2016, 21:12
У меня умерла сестра, ни детей ни мужа не имела. После ее смерти осталась квартира. А еще выяснилось, что сестрой был заключен договор ренты с родственницей, которая по договору обязана была ухаживать за рентодателем.
Подробнее
1 ответ
Аркадий
07.08.2015, 11:11
Хозяйка квартиры (на основании договора дарения), в которой прописана её сестра, собирается переоформить квартиру (договор купли-продажи) на дочь. Сестра хозяйки, после совершения сделки, так и будет проживать в этой квартире.
Подробнее
1 ответ
Алексей
13.09.2004, 05:24
Я с сестрой прописан в трехкомнатной квартире, квартира неприватизированная. У сестры есть собственная приватизипрованная квартира. Сестра мне продает за полстоимости свою приватизированную квартиру, а я выписываюсь с муниципальной.
Подробнее
1 ответ
Валерий
14.10.2021, 11:22
У меня с сестрой совместная долевая собственность в квартире. Мы решили продать квартиру. Сестра заключила договор с риэлтором на поиск и продажу квартиры. Я этот договор не подписывал. Риэлтор нашел покупателя и подготовил сделку.
Подробнее
5 ответов
Наталья
26.04.2018, 13:33
Сняли квартиру через риэлтора на длительный срок по договору, в договоре указано что расторгнуть договор арендодатель может только при условии нарушения арендаторами условий проживания, которые мы не нарушали.
Подробнее
3 ответa
Алексндр Олегович
07.08.2014, 12:52
Снимаю квартиру по договору. Окончание в 2015 году. Хозяйка квартиры требует платить за отопление, хотя при заключении договора согласилась что я плачу только за счетчики, или требует съехать с квартиры.
Подробнее
1 ответ
Сергей Смольянинов
13.02.2020, 09:39
Сестра прописана с пожилым отцом, приватизация на сестру и договор ренты тоже на нее. Сын в квартире не прописан, нужно ли на момент подписания договора ренты между сестрой и отцом, согласие сына?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение