Риски мошенничества - Покупка квартиры и получение зеленки с обременением - надежное решение или потенциальные проблемы?

Вопрос №2588976 из г. Челябинск
опубликован 13.08.2013, 15:25

Покупаем квартиру, а рассчитываться до получения зеленки боимся мошенничества. Продавец предлагает сдать документы и получить зеленку с обременением, а затем провести расчет наличными деньгами и с распиской об оплате вновь подать документы на получение зеленки без обременения. Видите ли вы в этом какие то минусы не в нашу пользу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Валентина

не вижу смысла в таких действиях. Заключайте договор с условием расчета по сделке после регистрации перехода права собственности по договору. Но никакая регистрация не спасет если сделкой нарушены чьи-то права. Она может быть оспорена в суд.

13.08.2013, 15:27

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Валентина, здравствуйте! Можно сделать и так, как предлагает продавец. Только вот не понятно... Уже сто лет существует практика расчетов по сделкам с недвижимостью через банковские ячейки. В таком случае, никакого залога регистрировать не нужно, все очень просто: в соглашении о доступе к ячейке прописывается, какая из сторон, при наличии каких документов и в какой период имеет доступ к ячейке. Прошла регистрацию - деньги получает продавец. Не получилось по какой-то причине - обратно забирает покупатель.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

13.08.2013, 16:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

5.0 1211 отзывов

У нас, конечно не Москва, и ячейками никто не пользуется, поэтому, то, что вам предлагает продавец- вполне нормально. Большинство так и делают. Только передавая деньги наличкой не забудьте взять расписку, что деньги ими получены

14.08.2013, 04:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста