Как выписать отчима из квартиры, в которой он не проживает и не платит коммунальные услуги с 2005 года - правовые аспекты.

Question

Я собственник квартиры В этой квартире прописан отчим моей матери. Он в ней не проживает и не платит коммунальные услуги с 2005 года. Какими статьями я могу руководствоваться, чтобы обратиться в суд с исковым заявлением и его выписать. Отчим удочерял мою мать. Т.е. получается, что он юридически является отцом. Так все же можно руководствоваться п.4 с.31? Можно ли его выписать на основании того, что он фактически не проживает и не платит за ком. услуги? (имею ввиду какой статьей руководствоваться) Есть свидетели, которые могут подтвердить, что он не проживает в квартире.

Титова Лариса Вячеславовна · Accepted Answer

Действие п.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья при условии, что в момент приватизации указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим. В случае прекращения семейных отношений право пользования этим жильем за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Поэтому вы имеете полное право выписать своего отчима через суд, но вот взыскать плату за коммунальные услуги, вы скорее всего в суде не сможете, поскольку фактически этими услугами ваш отчим не пользовался.Единственное что с него можно будет взыскать, это плата за содержание общего имущества дома и капремонт.

Удалено · Answer

Здравствуйте. В Вашем случае можно руководствоваться ч.4 ст.31 ЖК РФ

Удалено · Answer

Юлия, здравствуйте! В случае, если он был зарегистрирован в квартире на момент приватизации квартиры, дело усложняется.. Если хотите, уточните вопрос в этой части. Возможно, руководствоваться нужно будет иной нормой закона. 

С уважением,
Харченко О.В.

Муталибов Мубарак Селимович · Answer

Юля, вы можете признать его утратившим права пользования жилым помещением, так как он не является членом вашей семьи

Култанова Зинаида Ивановна · Answer

необходимо признавать его утратившим право пользования.

Юлия · Answer

Квартира была приватизирована на мою бабушку и отчима моей мамы (дедушку). После смерти бабушки ее доля поделилась между дедушкой и моей матерью. Они мне продали свои доли. Т.е. эту квартиру я купила у дедушки и своей матери по договору купли-продажи.

Как выписать отчима из квартиры, в которой он не проживает и не платит коммунальные услуги с 2005 года - правовые аспекты.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Как обратиться в суд и выписать исковое заявление в отношении прописанного

Права на квартиру после смерти матери - варианты решения и возможные последствия судебного разбирательства

Как выписать неуплатившего коммунальные платежи проживающего отчима из моей квартиры?

И что делать сыну чтобы неостаться со своей семьёй на улице и без прописки?

Деловые трудности - Как получить свою долю в приватизированной квартире, где прописаны мать, отчим и другие родственники?

Желательное возможное заголовок:\nКак выписать отчима из квартиры после смерти бабушки и переезда

Оспаривание прописки - Может ли суд выписать мужа и дочь из муниципальной квартиры?

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры и взыскать оплату за его коммунальные услуги

Отчим требует, чтобы я оплачивал половину комунальных услуг - на каком основании я могу отказаться? Поможет ли акт о непроживании?

В квартире, где прописан мой муж, также прописаны его мать и отец и наш трёхгодовалый сын.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59