Какими правдивыми требованиями обладает управляющая компания к владельцу квартиры в новостройке?

• г. Одинцово

Купил квартиру в новостройке, ждал пока дом достроят (хотя от был принят по бумагам), потом судился с застройщиком по просрочке. После подписания акта приема-передачи квартиры оказалось что есть серьезный долг по коммунальным платежам. Выяснилось, что по первому договору переуступки права требования (я второй владелец), я должен оплачивать все коммунальные расходы. Сначала управляющая компания сказала, что это долг застройщика перед ними и мне не стоит волноваться. Якобы эти требования в договоре незаконны. Сейчас же требуют от меня погашения этого долга, грозят судом и сокращением объема коммунальных услуг. Хотя я, с момента подписания акта приема-передачи квартиры, оплачиваю все платежи вовремя и в полном объеме. Законны ли действия и требования управляющей компании?

Спасибо!

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Если УК сочтет необходимым пусть пробует взыскать в судебном порядке долг. вы же оспаривайте такую позицию УК. при любых действия УК оспаривайте их в суде

Спросить
Пожаловаться
Ирина Ивановна
23.05.2014, 09:18
Подписан акт приема-передачи квартиры с застройщиком. Согласно акту я обязан с даты его подписания оплачивать коммунальные услуги. Входит ли в понятие коммунальных платежей оплата услуг управляющей компании, которую нанаял застройщик? Договор между мной и этой управляющей компанией не подписан.
Подробнее
1 ответ
Валентина
09.09.2013, 16:42
Я приобрела квартиру в нвостройке по ДДУ. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома Застройшик переда его управляющей компании. После подписания Акта приема-передачи Управляющая компания отказывается выдавать ключи до тех пор,
Подробнее
2 ответa
Ирина
01.09.2014, 00:17
У меня такой вопрос: приобрела квартиру в новостройке по договору дду в ипотеку, акт приема передачи с застройщиком от 30.12.2013. С этого момента каждый месяц приходят квитанции об оплате коммунальных услуг.
Подробнее
4 ответa
Ольга
29.07.2013, 16:12
Вправе ли застройщик применять следующий порядок получения ключей от квартир 1-Просмотр квартиры 2-Заключение Договора с управляющей компанией. Договор о передаче прав по управлению жилым домом заключается с управляющей компанией.
Подробнее
1 ответ
Татьяна
11.11.2014, 21:44
Я являюсь участником долевого строительства. Наш дом был введен в эксплуатацию. Застройщик ЛенСпецСтрой, без подписания договора с управляющей компанией (принадлежащей застройщику), настаивает до подписания акта приема-передачи, оплатить коммунальные услуги, т.
Подробнее
1 ответ
Климентий Александрович
11.09.2014, 17:29
Купил квартиру в новостройке. Дом был здан, составили договор уступки прав требований с застройщиком, но в квартире было много недоделок, поэтому не подписывали акт приема передачи квартиры. Доделывал ее застройщик еще год.
Подробнее
1 ответ
Александра Сергеевна
22.09.2014, 11:14
Хотим приобрести жильё в стадии котлована. В договоре с застройщиком имеется пункт: Участники долевого строительства обязуются в день подписания Акта приема-передачи Квартиры возместить Застройщику расходы, связанные с содержанием Квартиры (коммунальные платежи и эксплуатационные расходы)
Подробнее
4 ответa
Ксения
02.11.2017, 13:15
20.01.2017 года я продала квартиру. В договоре есть пункт, что квартира считается переданной покупателю с даты подписания договора путем фактической передачи квартиры. Покупателю переданы ключи, квитанции об оплате коммунальных услуг, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Подробнее
3 ответa
Наталья
28.01.2015, 10:34
Приобрели квартиру в новостройке по договору долевого участия в ипотеку. Дом сдан, разрешение на ввод в эксплуатацию от 05.01.2015. При осмотре квартиры нами был выявлен ряд замечаний, соответственно акт приема-передачи мы не стали подписывать, дожидаемся устранения замечаний.
Подробнее
1 ответ
Ольга Каногина
10.01.2010, 17:57
С какой даты должен оплачивать коммунальные услуги член ТСЖ - с момента вступления ТСЖ или получения акта приема-передачи квартиры? Вступил в ТСЖ раньше получения акта. Квартирой пользовался до получения акта приема-передачи (делал ремонт).
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение