Как поступить, если обнаружен договор задним числом после аренды торговой площади, которая находилась в залоге у банка

• г. Пермь

Что можно сделать. Снимаю торговую площадь в магазине, она была в залоге у банка, в итоге назначили конкурсного управляющего, оплату вносили по дате вовремя старому собственнику и теперь заключили новый договор, а по не внимательности увидела что там договор задним числом, что делать в этой ситуации. Была же оплата у меня, просто другому собственнику... придется и этому оплачивать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Валентина. Конечно, надо смотреть Ваши договоры и платежные документы и сопоставлять их. Предварительно же можно сказать, что если Вы подписали договор задним числом с новым собственником, следовательно, получается, что с этого числа знали, что и оплачивать надо ему.

Вам нужно потребовать у старого собственника оплату, а новому придется вносить.

Это предварительно. Если есть возможность - подойдите на консультацию или пришлите документы (скан копии) для изучения.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Здесь будет важно, какова разница по времени между этими договорами, так как возможно проведение экспертизы по давности исполнения подписи, печати. Нужно более внимательно и подробно смотреть документы и выяснять обстоятельства вашего дела.

Советовал бы вам обратиться на личную консультацию После изучения документов и более подробного выяснения обстоятельств дела, можно оказать вам реальную помощь, разработать порядок ваших действий.

Записаться к нам на прием можно по телефону: (342) 271-44-25.

Спросить
Пожаловаться

Живу в общежитии, оплата фиксированная в 3000 рублей, сюда входит все. Теперь нам грозятся произвести перерасчет оплаты, в сторону увеличения, задним числом и включить в оплату за площади лоджий, хотя ранее этого не было и в договоре оговаривалась оплата за жилое помещение. Правомерно ли это?

Управляющая компания выставила счет на оплату капремонта за прошедшие периоды. Данная оплата не включалась в квитанции, и поэтому не была оплачена. Других задолженностей по оплате комуслуг нет. Обязан ли собственник жилья оплачивать платежи задним числом?

Мы снимаем комнату. Сменились собственники, договор аренда заключён на старого собственника. Новые требуют немедленной оплаты либо нашего немедленного выселения, хотя с ними договора нет (текущий договор действителен до августа 2012). у новых НЕ подписан акт-приёма передачи собственности, старый собственник отказывается передавать залог новым в качестве оплаты. Подскажите что нам можно делать в этой ситуации?

Заключали на год договор аренды жилья, оставили залог равный месячной оплаты квартиры. По истечении срока аренды хозяин говорит что будет повышать цену и будем заключаем новый договор с Новым залогом При подписаний нового договора он потребовал очередной залог. Я ему говорил, почему мы не можем перенести старый залог на новый договор. Он говорит что были просрочки в платежах. В старом договоре прописано что оплата проходит с 5 по 10 число, я часто оплачивал 11-12 числа, при этом каждый раз хозяина спрашивал «могу ли я перевести завтра, послезавтра», на что он соглашался, и не было никаких предупреждений что он заберёт залог из-за просрочки в 1-2 день. В договоре прописано, в случае не выполнения договора залог не возвращается, это выяснилось уже при подписании нового. В итоге заключили новый договор и с Новым залогом. По договору он прав, по совести не совсем. Можно это как то обжаловать, или применить к нему санкции для полной справедливости. Например в договоре есть пункт что коммунальные платежи хвс гвс электроэнергия эи тд но там не прописано что я должен платить за кап. ремонт, газ, отопление, хотя весь срок аренды оплачивал я. Можно его же договором сыграть как то против него и вынудить вернуть обратно деньги с нового залога.

Ситуация такая. Снимали квартиру два года. Договор был составлен на 11 месяцев, далее жили не продлевали его, вовремя оплачивали. Но собственник продал ее другому и нас не оповестил об этом заранее. Составили новый договор с Новым собственником но будущим числом, которое ещё не наступило, залог который мы вносили изначально просто передали новому собственнику, в договоре прописали что мы его передали ему, хотя фактически отдал его старый собственник. Бывший собственник просит предоставить нас с ним договор чтобы его закрыть, в договоре было прописано что в случае не предоставления его собственнику залог ранее уплаченный не возвращается. Значит ли это что старый договор имеет силу и должны ли мы отдать залог, к тому же не мы разрывали с ним договор, а получается он,т.к. не оповестил нас о продаже этой квартиры? Имеет ли силу новый договор с Новым собственником, если он составлен другим числом (которое ещё даже не наступило)? кому мы должны заплатить за съем этого месяца, если уже собственник другой? И вообще какие у нас права уйти без скандала и не остаться должниками? Спасибо за ответ!

Такой вопрос в банке оформленна ипотека, оплачиваю ежегодную страховку, с 1.01.2017 банк продал мой договор другому банку (я об этом не была в курсе), при оплате страховки, страховая компания отправила сканы оплаты в старый банк, теперь нынешний банк требу ет оплатить сумму задолжности по договору, мой платеж 15163, на счет я положила 15400, долг весит 5000, требуют оплатить потому что они вовремя не получали сканы оплаты страховки (по договору страхования я оплатила восремя) при не оплате страховки процентная ставка увеличивается, но я то оплатила вовремя! Что делать в данной ситуации? Как убрать задолжность со счета? Прошу помощи. Заранее спасибо за ответ.

Столкнулись с ситуацией: в нашу организацию пришли документы на оплату летнего отдыха ребенка одного из работников, задним числом договор (май 2014), я понимаю так, работник заранее должен был обратиться с заявлением об оплате доли путевки, мы должны были обратиться в лагерь, издать приказ об оплате, заключить договор. Что делать в данной ситуации? Запросить объяснений от руководства лагеря или оплачивать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Такая ситуация. Муж взял автокредит в Плюс Банке платили 3 года. Недавно узнали что машина находится в залоге у банка Союз, месяц назад пришло письмо о том что, Плюс банк передал права требования банку Союз. Муж ездил в Плюс банк, там сказали что по договору они имеют права передать другому банку, после этого он поехал в банк Союз. В этом банке ему сказали что остаётся тот же договор те же условия, просто открывается счет в банке Союз и оплата производится на счет. Законно ли это.? можно ли попросить у Плюс банка копию договора, так как наш договор затерялся?

Наша фирма заключила договор на строительные работы с другой фирмой, работы были выполнены вовремя, акты подписаны, но оплата была произведена с опозданием.

Можем ли мы по истечению трех месяцев после окончательной оплаты и закрытия договора предъявить пени заказчику, согласно договора за несвоевременную оплату?

Заказали встроенный шкаф у частника, договор не заключали, внесли 100%оплаты, собрали ужасно, все кривое, косое, ящики не ходят, на претензии, «все нормально, лучше сделать не получиться», что можно сделать в этой ситуации?, оплату вносили через Сбербанк онлайн.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение