Как оформить продажу доли в доме, если часть не оформлена?
Вопрос №2601009
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.08.2013, 15:55
опубликован 18.08.2013, 15:55
У меня и моей двоюродной сестры есть дом в Ленинградской области.
Я свою часть дома не оформила (приняла наследство фактически), а сестра оформила свою часть.
Сестра нашла покупателя на свою часть, я не против продажи. К кому обратиться для составления договора купля-продажа, и нужно ли моё присутствие при оформлении договора?
Ответ от 17.08.2013 02:03
Для составления договора можно обратиться к адвокату. Если сестра продает только свою часть дома, ваше присутствие при оформлении сделки не нужно.
Хочу уточнить вопрос. Если моего присутствия не нужно, то тогда мне письменный отказ написать? И Не возникнут ли проблемы при продаже доли (т.к.моя часть не оформлена)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Проблемы могут возникнуть, так как отсутствует сособственник на 1/2 долю (вы) и не определено кто имеет право преимущественно покупки. Отказ от покупки нужен, вот только от кого его получать? Вы юридически не являетесь собственником. Я бы посоветовала Вам оформить своё право собственности, все равно рано или поздно вы столкнетесь с этой необходимостью. Удачи Вам!
18.08.2013, 16:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте, Наталья.
Ваша сестра может продать только свою долю, а вы не можете свою продать.
Отсутствуют гражданско-правовые отношения.
Вы в наследство вступили, а право собственности не оформили.
На основании каких документов вы будете продавать ВАШЕ имущество?
У вашей сестры собственность только 1/2 доли!
Она ее и может продать.
18.08.2013, 16:03
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 903
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 402
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 763
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия
Сколько времени займет судебное оформление доли земли после смерти брата?
Оформление договора купли-продажи на долю дома в Гатчинском районе
Как продать свою долю в не разделенном доме с наличием согласия совладельцев - пошаговая инструкция
Требуется ли присутствие созаемщика при оформлении сделки купли-продажи квартиры?
Оформление документов при продаже дома, принадлежащего отцу и двоюродной сестре
Достаточно ли личное присутствие мужа при заключении Договора купли-продажи.
Присутствие покупателя и продавца при составлении договора купли-продажи доли квартиры - требования и возможные варианты
Как получить копию купли-продажи для оформления наследства дома, если сестра не предоставляет документы и использует адвоката?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут