Как оформить продажу доли в доме, если часть не оформлена?
Вопрос №2601009
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.08.2013, 15:55
опубликован 18.08.2013, 15:55
У меня и моей двоюродной сестры есть дом в Ленинградской области.
Я свою часть дома не оформила (приняла наследство фактически), а сестра оформила свою часть.
Сестра нашла покупателя на свою часть, я не против продажи. К кому обратиться для составления договора купля-продажа, и нужно ли моё присутствие при оформлении договора?
Ответ от 17.08.2013 02:03
Для составления договора можно обратиться к адвокату. Если сестра продает только свою часть дома, ваше присутствие при оформлении сделки не нужно.
Хочу уточнить вопрос. Если моего присутствия не нужно, то тогда мне письменный отказ написать? И Не возникнут ли проблемы при продаже доли (т.к.моя часть не оформлена)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Проблемы могут возникнуть, так как отсутствует сособственник на 1/2 долю (вы) и не определено кто имеет право преимущественно покупки. Отказ от покупки нужен, вот только от кого его получать? Вы юридически не являетесь собственником. Я бы посоветовала Вам оформить своё право собственности, все равно рано или поздно вы столкнетесь с этой необходимостью. Удачи Вам!
18.08.2013, 16:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте, Наталья.
Ваша сестра может продать только свою долю, а вы не можете свою продать.
Отсутствуют гражданско-правовые отношения.
Вы в наследство вступили, а право собственности не оформили.
На основании каких документов вы будете продавать ВАШЕ имущество?
У вашей сестры собственность только 1/2 доли!
Она ее и может продать.
18.08.2013, 16:03
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 489
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 247
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия
Сколько времени займет судебное оформление доли земли после смерти брата?
Оформление договора купли-продажи на долю дома в Гатчинском районе
Как продать свою долю в не разделенном доме с наличием согласия совладельцев - пошаговая инструкция
Требуется ли присутствие созаемщика при оформлении сделки купли-продажи квартиры?
Оформление документов при продаже дома, принадлежащего отцу и двоюродной сестре
Достаточно ли личное присутствие мужа при заключении Договора купли-продажи.
Присутствие покупателя и продавца при составлении договора купли-продажи доли квартиры - требования и возможные варианты
Как получить копию купли-продажи для оформления наследства дома, если сестра не предоставляет документы и использует адвоката?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут