Как выписать бывшего мужа сестры моего мужа и решить проблемы с продажей дома?

Мой муж (мы расписаны в 2010) имеет частный дом с землей. Дом в собственности с 2001 г., землю оформили в его собственность в 2011 г. В доме он прописан, но не проживает там с 2008 г. Вместо него там жила его сестра с бывшим мужем (узаконили отношения в 2008 г., развелись в июле 2013) и тремя детьми (2 от первого брака сестры, 1 их совместный). Бывший муж сестры был прописан в доме в 2007 г. На данный момент встает вопрос о продаже дома, но бывший муж сестры выписываться отказывается. Запугал её рукоприкладством и она съехала на съемное жилье, сам он пьет и пригласил жить в дом своих трех братьев. Кроме того они с братьями возвели пристройку к дому, которая мешает его продаже (оформление пристройки займет длительное время и трату приличной суммы денег). Добавлю, что кроме всего этого - за электричество накипел долг около 20 000 руб. (квитанция приходит на имя моего мужа). При попытках поговорить с ним о выписке - угрожает личной расправой нашей семье и сестре моего мужа. Подскажите пожалуйста: 1) возможно ли самостоятельно выписать бывшего мужа сестры моего мужа (т.к. были прекращены семейные отношения) или это не возможно в связи с тем, что он был прописан до их свадьбы? 2) или же необходимо обратиться в суд и акцентировать внимание на том, что он пьет, не оплачивает квитанции, самовольничает на территории - возводя пристройки, рукоприкладствует (заявление в полицию было - но его отозвали, последующие побои не фиксировали)? 3) что делать, если он проигнорирует решение суда и не выедет с дома?