Оформление документов при продаже квартиры и покупке новой - как защитить собственность от претензий детей от первого брака мужа?

• г. Дзержинск

У меня в собственности есть квартира, которая была приватизирована до брака. Я единственный собственник. Позже я вышла замуж и родила ребенка. Сейчас у нас встал вопрос о продаже этой квартиры и покупки другой (с очень небольшой доплатой). Другая квартира также будет оформлена только на меня. У мужа от первого брака есть ребенок.

Как правильно оформить документы, чтобы в будущем, после смерти мужа, на квартиру не могла претендовать его ребенок от первого брака? Ведь будущая квартира будет считаться совместно-нажитой? Где указать, что квартира куплена с продажи добрачной? Стоит ли мне сделать копии документов на нынешнюю квартиру, в знак доказательства, что она мое добрачное имущество? Достаточно ли будет, если муж напишет мне расписку?

Читать ответы (2)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Подарите вновь купленную квартиру своему общему ребенку.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день.

Можете заключить брачный договор

Можете произвести раздел имущества

Можете оформить на кого-то, кто вам ее потом подарит

Можете увязать продажу вашей квартиры с покупкой новой.

Вариантов - много

Спросить
Пожаловаться
Ирина Владимировна
25.03.2015, 00:28

Как доказать, что деньги от продажи добрачной квартиры не были использованы для покупки совместной квартиры?

При разделе имущества муж заявляет, что при покупке совместной квартиры он вносил за неё деньги от продажи его добрачной собственности. Он действительно продал свою квартиру во время исполнения договора долевого участия на новую квартиру, но деньги от продажи добрачной квартиры на новую не шли. Как это доказать? В юридической консультации мне сказали, что если его квартира была продана, и в течение какого-то разумного срока были совершены очередные платежы за новую квартиру, то это является доказательством того, что на покупку ноаой совместной квартиры были потраченв деньги от продажи добрачной квартиры муда и суд принимает такие доказательства. Это действительно так?
Читать ответы (27)
Ирина
31.07.2018, 13:26

Оформление доли купленной квартиры при наличии дочери мужа от первого брака

Как можно оформить купленную во втором браке квартиру согласно долям, чтобы дочь мужа от первого брака не могла на неё претендовать? Дело в том, что двухкомнатная квартира куплена на деньги от продажи моей добрачной однокомнатной квартиры (2, 5 млн) плюс брали ипотеку на 500 тыс на мужа. Ипотеку уже закрыли, а дочери мужа уже была оставлена другая квартира.
Читать ответы (1)
Алёна
24.07.2014, 10:09

Как защитить себя от возможных претензий на квартиру после смерти супруга - рекомендации и важные юридические документы

Как обезопасить себя, в случае смерти супруга. Квартира оформлена в ипотеку в браке, заемщик муж, я поручитель. При покупке этой квартиры использованы деньги от продажи моей добрачной квартиры, купленной мной. Что нужно сделать (завещание, брачный договор и т.д.), чтобы в случае внезапной смерти супруга, на квартиру не смогли претендовать его мать и ребенок от первого брака?
Читать ответы (2)
Галина
25.01.2013, 00:45

Как правильно оформить документы при покупке квартиры в ипотеку, если в ней прописан ребенок, а собственник - мать

Хотим купить квартиру в ипотеку, но там прописан ребенок (не собственник). Собственник - мама. У мамы второй брак и второй ребенок. Новый муж и ребенок от него в квартире не прописаны. Семья хочет воспользоваться ипотекой для покупки другой квартиры. Как нам правильно оформить документы. Потребует ли банк согласие на продажу квартиры родного отца прописанного ребенка и согласие на продажу квартиры нынешнего мужа этой дамы? Интересующая нас квартира была куплена в период предыдущего брака и оформлена в собственность жены. Есть расписка от предыдущего мужа о том что он претензий не имеет к этой квартире.
Читать ответы (4)
Валентина
09.02.2011, 14:31

Как оставить имущество детям после моей смерти во втором браке и защитить их интересы

Я нахожусь во втором браке. До брака была в собственности квартира и сад. От первого брака есть 2 детей. Во свемя второго брака приобретены машина и гараж. Это имущество зарегистрировано на мужа. Как сделать что бы после моей смерти добрачное имущество досталоссь только моим детям. А также моя доля имущества в совместно нажитоое во втором браке. Как сделать чтобы имущество осталось детям. Мой муж пенсионер, сможет ли он оспорить завещаниеи выделить себе обязательную долю? Как мне в завещании выделить супружескую долю в совместно нахжитом имуществе, и завещать ее детям. Как оставить имущество детям?
Читать ответы (1)
Елена
10.08.2018, 07:01

Как защитить квартиру от претензий детей от предыдущего брака - правильное оформление документов

У меня в собственности есть квартира, приобретенная в браке. Квартира была приобретена на средства от продажи нежилого помещения, которое было приобретено мной до брака. Это помещение было продано во время брака и на эти средства куплена квартира. Квартира оформлена на меня, но т. к. приобретена в браке, значит это совместно нажитое имущество. У мужа от первого брака двое взрослых детей. Соответственно, они будут наследниками части квартиры. Как правильно оформить документы, чтобы дети от первого брака не смогли претендовать на квартиру?
Читать ответы (2)
П
17.07.2013, 17:20

Как продать квартиру с одним собственником и купить новую с участием ребенка

В собственности есть квартира. 1 собственник. В квартире прописаны собственник и его несовершеннолетний ребёнок. Каким образом можно продать квартиру и купить новую с доплатой? (вписав туда ребёнка). Собственник состоит в браке. Право собственности на квартиру оформлено до брака. Будет ли новая квартира считаться совместно нажитым имуществом? Как можно сделать, чтобы по прежнему у квартиры был один собственник?
Читать ответы (2)
Наталья
18.01.2021, 09:05

Как оформить квартиру после смерти жены, которая была куплена в браке, оформлена на нее, а прописан только муж?

Квартира куплена в браке. В собственность оформлена была на жену. Прописан там был только муж. Был развод. Имущество не делили. Муж так и жил в этой квартире. Жена умерла. Какие нужно документы для оформления этой квартиры и куда обращаться? Есть еще общий ребенок сын (взрослый). После смерти жену квартира по праву переходит бывшему мужу? (если квартира была куплена в браке и есть расписка, что на покупку квартиры деньги дала мать мужа)
Читать ответы (7)
Валентина
07.02.2011, 15:02

Как защитить интересы детей от первого брака и обеспечить наследование добрачного имущества при втором браке?

Я нахожусь во втором браке. До брака была в собственности квартира и сад. От первого брака есть 2 детей. Во свемя второго брака приобретены машина и гараж. Это имущество зарегистрировано на мужа. Как сделать что бы после моей смерти добрачное имущество досталоссь только моим детям. А также моя доля имущества в совместно нажитоое во втором браке.
Читать ответы (2)
Ксения
05.08.2015, 23:49

Нужно ли согласие иностранного мужа на продажу квартиры в России

У меня вопрос: квартира куплена в долевое 1,5 года назад и стоимость была уплачена сразу (квартира была куплена на деньги с продажи предыдущей квартиры, собственник была я,стоимость нынешней квартиры меньше проданой). Имущество те квартиру я не регистрировала в реестре. Я вышла замуж месяц назад, муж иностранец (англичанин). И теперь мне нужно продать квартиру, нужно ли согласие мужа Здравствуйте, у меня вопрос: квартира куплена в долевое 1,5 года назад и стоимость была уплачена сразу (квартира была куплена на деньги с продажи предыдущей квартиры, собственник была я,стоимость нынешней квартиры меньше проданой). Имущество те квартиру я не регистрировала в реестре. Я вышла замуж месяц назад, муж иностранец (англичанин). И теперь мне нужно продать квартиру, нужно ли согласие мужа на продажу? Если, да то как это сделать, тк муж не может присутствовать при продаже квартиры. Можем ли мы оформить его согласие нотариально (в России), о том что я могу распоряжаться своим имуществом как захочу? Оформление документов нотариально в англии очень дорого, поэтому интересует как сделать это в Россиина продажу? Если, да то как это сделать, тк муж не может присутствовать при продаже квартиры. Можем ли мы оформить его согласие нотариально (в России), о том что я могу распоряжаться своим имуществом как захочу? Оформление документов нотариально в англии очень дорого, поэтому интересует как сделать это в России. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение