Налоговые вычеты при покупке жилья - новые правила и возможности

Вопрос №2613611 из г. Москва
опубликован 23.08.2013, 13:24

По нововведениям о налоговых вычетах при покупке жилья. 1. в 2010 г купила квартиру за собственные средства, налоговый вычет в размере 260 т. р. (от 2 млн. руб) получила. 2. сейчас планируем расширяться, т.е. продать ту квартиру и купить новую, но уже с мужем в равных долях и с помощью ипотеки на двоих. Т.к. муж налоговым вычетом ни разу не пользовался, ему полагается 260 т. р. (от 2 млн. руб) и плюс вычет с % по ипотеке. Подскажите пожалуйста, мне ничего уже не полагается, даже вычет за % по ипотеке, которые предстоит выплачивать по новой квартире? Или все-таки смогу еще раз рассчитывать на вычет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исакова Анна Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 42 отзывa

Добрый день, Ольга.

Чтобы Ваш муж получил налоговый вычет в размере 260 тыс рублей, необходимо оформить квартиру на него, если вы купите в долях, то его вычет будет 130 тысяч рублей.

Если Вы в официальном браке:

В кредитном договоре Вы можете быть созаемщиком и квартиру оформить на мужа.

Согласно ст. 34, 35 СК РФ Все имущество нажитое в браке является их совместной собственностью, неважно на кого она будет оформлена. После того как супруг получит вычет, Вы можете заключить между собой соглашение об определении долей в квартире (в простой письменной форме), выделить Вашу долю и зарегистрировать право в равных долях на Вас и мужа.

13% от суммы процентов уплаченных по ипотечному кредиту тоже сможете получать.

Будут вопросы, звоните.

По вопросу проверки юридической чистоты приобретаемой квартиры и получения кредита в том числе.

23.08.2013, 19:14

Спасибо за ответ! Хотелось бы уточнить - если 2-ю квартиру приобретем в 2014г, то и муж ведь сможет получить вычет в 260тр, т.к. вроде каждому собственнику обещают вычет с 2млн.руб(если его доля не меньше стоит конечно)? А вот я точно смогу получить только 13% от уплаченных ипотечных, если от самой ст-ти квартиры уже никакого вычета не полагается?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 часов