Раздел имущества при разводе - как защитить интересы себя и ребенка?

Помогите пожалуйста! Мы развелись с мужем 2 года назад. В браке у нас была куплена 1 комн. Квартира и мной в наследство была получена 1 комн. Квартира. Мы решили продать обе квартиры и купить 3-комн. Я для удобства оформления документов написала дарственную на мужа на свою долю совместной однокомнатной квартиры. 3 комн. Кв. мы оформили на него... так как ему полагались большие налоговые возвраты (у него з/п была больше)... После развода муж отказался добровольно разменивать квартиру... он просто поставил условие: или я из его милости живу в нашей квартире с ним и нашим сыном или просто ухожу на улицу... мне некуда и не на что было забрать сына... я работала 2 года как проклятая и вот теперь могу позволить себе снять жильё и забрала сына к себе... Подскажите на что я могу рассчитывать при разделе имущества по суду и учитываются ли в этом случае интересы сына (ему 16 лет)