Как разделить земельный участок на две отдельные собственности?

• г. Москва

Есть земельный участок он на двоих человек в собственности, но как объект недвижимости он один. На участке стоит дом, дом на двоих хозяев, у каждого свой двор, свой вход в дом и т.д. Но по документам собственность на 1/2 долю дома. Обратилась в кадастр, там отказали межевать, чтобы выделить отдельно участок, так как указано в документах, что участок под многоквартирным домом, хотя какой же он многоквартирный, если обычный на 2 входа и хозяина?

Как разделить участок, чтобы выделить его на два отдельных?

Большое спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Вашу проблему решить будет затруднительно.

Начать стоит с того, чтобы попытаться решить проблему со вторым собственником - заключить соглашение.

Если не получится, тогда следует заказывать строительно-техническую экспертизу, которая даст заключение, возможен ли технически выдел доли в натуре в Вашем доме.

С этим заключением надо обращаться в суд с иском о разделе дома, то есть о выделе в натуре доли (это так и называется).

Ответчик - второй собственник.

Раздел же земли возможен только одновременно в выделом доли в доме или после этого, поскольку земля и объекты недвижимости, находящиеся на ней, связаны неразрывно.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. При отсутствии согласия между собственниками, Вам необходимо обращаться в суд для раздела участка.

Спросить
Пожаловаться

Дом был завещан 2 м родственникам. Они разделили его на 2 части - реконструировали. У каждого получился отдельный вход. Земельные участки также отдельные. Для того, чтобы получить домовую книгу на каждого хозяина, обратились в юстицию. Там отказали в регистрации права собственности на 2 отдельных помещения, мотивируя это тем, что не производилось изменение назначения дома с жилого на многоквартирный дом. Какой иск надо подавать в суд, чтобы юстиция признала реконструкцию многоквартирным домом и впоследствии были получены домовые книги на каждую часть дома?

Частный жилой дом на два хозяина. У каждого в собственности 1\2 доли. Вход у каждого отдельный. Территория (земельный участок) у каждого хозяина огорожен забором. У каждого право собственносьти на землю на свою часть участка. Как оформить свою долю дома в собственность? Порядок оформления? Спасибо.

Г. Тула. У нас одноэтажный дом на четырех хозяев, у каждого свой отдельный вход. Дом считается многоквартирным. Все собственники квартир. У каждого есть приусадебный земельный участок. Земельный участок под домом не стоит на кадастровом учете, а также приусадебные участки. В выписке из похозяйственной книги сведений нет по земельному участку.

Как оформить свой приусадебный земельный участок в собственность. С чего начать? Куда обращаться?

Хотим купить часть дома на двух хозяев. Дом построен в 1920 г. Фактически все коммуникации у каждого собственника свои, вход отдельный, участки разделены. Общая только стена. В росреестре дом указан как многоквартирный в общей долевой собственности, у каждого собственника по помещению. Земля не оформлена по словам хозяев, на кадастре не стоит.

Вопрос: как нам после покупки части дома оформить землю в собственность? Мы многодетная семья, но в собственности будет больше 18 кв на члена семьи, если это важно.

У моей мамы в собственности есть квартира в двухквартирном доме и земельный участок ЛПХ, земли населённых пунктов (приусадебный участок). Есть два правоустанавливающих документа - свидетельство на собственность квартиры и свидетельство на собственность земельного участка.

По сути это дом на двух хозяев, который стоит на границе двух земельных участков и имеет два отдельных входа (один вход с нашего участка в нашу квартиру и второй - с соседнего в квартиру соседей).

Вопросы:

1. Квартира и земельный участок это два разных объекта недвижимости?

2. Могут ли квартира и з.у. фигурировать в разных сделках с недвижимостью? Допустим, право собственности на квартиру останется у мамы, а земельный участок подарен дочери.

Как в таком случае обуславливается тот факт, что квартира стоит на этом з.у.?

У нас в общедолевой собственности по документам жилой дом на земле, у каждого отдельный вход, отдельные лицевые счета (в жэу прописка с указанием квартиры), общие стены и крыша, земельный участок, назначения как земля для эксплуатации жилого дома, выкуплен в собственность каждым согласно установленному порядку пользования, доли в доме у каждого указанны соразмерно по приобретённым документам по соглашению сторон. Вопрос-как убрать общедолевую собственность из документов на дом и землю. И как лучше оформить-выделение долей в натуре или как многоквартирный жилой дом. Спасибо.

Вопрос: является ли частный деревянный дом на двух хозяев многоквартирным домом если он имеет общую стену, но два разных входа, находящихся на двух разных земельных участках? Участки в собственности, каждый из двух хозяев имеет отдельный кадастровый номер как своей половины дома, так и участка, на котором находится его половина дома? В кадастровом присвоены аадреса: ул.Ремесленная 35 кв 1 и ул. Ремесленная 35 кв 2. Сппсибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как правильно считать? Был дом на две квартиры в частном секторе. По документам о праве собственности каждая из квартир " часть жилого дома". Входы разные, земельные участки разные, имеется одна общая стена. Как правильно считать данный дом: многоквартирным домом или многоквартирный дом блокированной застройки. Выстроен он был как единый дом, на две квартиры. Общего имущества квартиры не имеют.

Как оформить землю в собственность в доме две квартиры, вход у каждого хозяина отдельный, участок земельный у каждого хозяина свой. По документам купля-продажа жильё числится как квартира. С чего мне надо начинать оформление? Спасибо.

Имею в собственности 1/2 долю в праве обшей долевой собственности на дом и земельный участок Дом на 2-х хозяев, у каждого имеется отдельный вход, участки разделены забором, документы на дом одни (технический паспорт, домовая книга). В данный момент с соседом оформляем землю в собственность. После оформления земли (приватизации) я хочу выделить свою долю дома и земли. Хочу чтоб у меня были свои документы на дом и на землю, а не на долю. И в дальнейшем снести свою половину дома. Можно ли будет так сделать? Надо ли будет потом снова приватизировать участок?

Можно ли выделить долю и снести свою половину дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение