Незаконная сдача комнаты в аренду в коммунальной квартире - куда обратиться и как защитить свои права?

Игорь, желаете достигнуть результата, воспользуйтесь квалифицированной юридической помощью. Судебные процессы в реальной жизни не имеют ничего общего с теми, что гражданам показывают в ШОУ по ТВ.

Если квартира действительно коммунальная (разные лицевые счета), Вашего согласия на сдачу квартиры в поднаем не нужно по закону. Нужно согласие ДЖПиЖФ. Для налоговой нужны доказательства получения денег. О предпринимательстве тут речи быть не может. Жилья никто не лишит.

Здравствуйте, Игорь.

В коммунальной квартире каждая комната - отдельный объект недвижимости, и Ваше согласие не требуется, а вот согласие собственника - города Москвы в лице ДЖП и ЖФ обязательно. Жилья его никто не лишит, как бы Вам этого ни хотелось. Незаконное предпринимательство - это уголовно наказуемое деяние, но в данном случае нет никакого предпринимательства.

Игорь, здравствуйте! К сожалению, все предыдущие ответы неверные. Если комната соседа не приватизирована, то на то, чтобы сдать ее в поднаем, требуется согласие абсолютно всех соседей (собственников и несобстенников), а также наймодателя. Ст. 76 ЖК РФ. НО, на практике, сложно доказать факт заключения договора поднайма, если ответчики займут позицию о том, что они просто родственники или друзья, которые приехали погостить.. бесплатно.

С уважением,

Харченко О.В.