Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 14.09.2001, 13:41

Какие налоги здесь подразумеваются?

Вопрос №2624 из г. Москва
опубликован 14.09.2001, 13:41
Прошу Вас дать консультацию по вопросу: если я хочу быть безаппеляционным собственником квартиры родного отца, могу я оформить договор купли-продажи? И как это должно оформляться? Какие налоги здесь подразумеваются? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Натали!Никаких ограничений по покупке квартиры, принадлежащей отцу его дочерью нет.Оформляется договор купли-продажи в простой письменной форме(нотариальное удостоверение договора не обязательно)и сдаётся на регистрацию права собственности покупателя в орган юстиции,производящий регистрацию прав на недвижимость.Документы для оформления сделки требуются те же,что при обычной купле-продаже (правоустанавливающие документы+техпаспорт из ПИБ+ справка ППС из регистрирующего недвижимость органа+ согласие супруги на продажу,если квартира является нажитой в период брака на совместные средства, справка по форме №9 из жилконторы)+ копия св-ва о рождении и браке(если Вы меняли фамилию в браке).Если отец получил продаваемую квартиру в собственность менее 5 лет назад,является резидентом РФ по налогам(проживает в РФ более 183 дней в календарном году),то при получении от продажи суммы в пределах 1000000руб. налог он не платит,в противном случае уплачивает с суммы превышения 13% налога.Если отец владеет квартирой более 5 лет,то не будет платить налог как резидент РФ по налогам с любой полученной суммы(пп1 п.1 ст.220 НК РФ).Вам как покупателю придётся объяснить налоговой инспекции по месту Вашего жительства источник средств,истраченных на покупку квартиры, заполнив и направив в 60-дневный срок с даты её получения в налоговую инспекцию специальную декларацию(ст.ст. 86-1, 86-3 НК РФ).В предоставлении Вам права на имущественный налоговый вычет в связи с покупкой,даже если Вы такой льготой,предусмотренной пп.2 п.1 ст.220 НК РФ не пользовались, налоговая инспекция Вам откажет,т.к согласно пп3. п.1 ст.20 НК РФ продавец и покупатель по такой сделке являются взаимозависимыми лицами, то есть связаны узами кровного родства.Если не сможете объяснить источник средств для покупки,то с суммы,затраченной на покупку,придётся заплатить также 13% налог(п.1 ст.224 НК РФ).

22.09.2001, 20:55
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 01.09.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 846 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 589 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 207 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 357 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 459 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8 22 188 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 223 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5 9 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5 444 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских