Продажа участка в СНТ с неправильной оградой - последствия и возможные проблемы
Вопрос №2632842
из г. Москва
опубликован 31.08.2013, 21:14
опубликован 31.08.2013, 21:14
Собрался продавать участок в снт.
Свидетельство на землю нового образца в 2010 году, площадь участка указана 5,5 сотки.
Но заборная линия установлена наискосок по отношению к дороге, а по кадастровому плану паралельно дороге.
Этот треугольник составляет 0,5 сотки, а фактическая огороженная площадь составляет 5,0 соток.
Можно узнать могут ли быть последствия при продажи если этот присоединенный участок находится между дорогой снт и моим забором и не огорожен.
Владимир.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правильно ли я поняла, что огорожено меньше, чем в собственности находится?
Новый собственник вправе перенести забор. Вы же продаете ему участок, а не забор. Благоустройство участка, если его не устроит существующее положение, - это уже его забота.
31.08.2013, 21:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Для продажи препятствий нет. А проблемы с межеванием и пр. перейдут к покупателю.
01.09.2013, 00:35
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 33 лет онлайн
г.Самара
Китаева И.В.
5
355
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как приватизировать участок земли в СНТ, прилегающий к уже приватизированному участку, если его площадь менее 2 соток?
Можно ли выкупить одну сотку городской земли в черте города
Несоответствие площади земельного участка в свидетельстве и кадастровом плане - как защитить свои права в суде?
Несоответствие данных в техпаспорте БТИ - участок включен в площадь, но его площадь не указана
Владельцам земельного участка предлагается выкупить излишки, несмотря на возможность амнистии
Может ли моя земля быть изъята из-за неправомерного присвоения соседями доли участка?
Как обойтись без Акта согласования границ с агрессивными соседями при приобретении сотки земельного участка?
Как уточнить площадь земельного участка и дозакрепить соседние 4 сотки под ижс?
Обязанность по уходу за землей общего пользования в СНТ - законные требования или нарушение прав?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут