Правомерность налоговой организации при расчете имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в долевую собственность

Вопрос №2633245 из г. Долгопрудный
опубликован 01.09.2013, 07:13

Приобретена квартира в долевую собственность по 1\2 общей стоимостью 4 миллиона рублей (доля 2 млн). Второй собственник отказывается от получения имущественного налогового вычета (заявление было предоставлено в налоговую). В прошлом году получил с 813798 р. в срок. А в этом году были нарушены сроки (3+1 мес) в следствии чего, я подал досудебную претензию. В ответе налоговая сообщила, что мне положен вычет только с 1000000 тк квартира в долевой собственности и предлагают выплатить остаток в размере 14563 р. Правы ли они? Я предполагал получить вычет с 2000000 р. учитывая стоимость доли и отказ 2-го собственника от вычета. Что делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадушкина Регина Викторовна

Адвокат Красногорск, стаж 14 лет

4.9 2592 отзывa

Иван!

Ваш вопрос регулируется частью 1 статьи 220 части второй Налогового кодекса РФ.

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

Соответственно, поскольку вам принадлежит 1/2 доли в квартире, вам полагается получить вычет в размере 2 000 000 *13%= 260 000 рублей (общая сумма возврата).

01.09.2013, 08:21

Спасибо за ответ! Очень благодарен!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация