Стоимость приватизации земельного участка в Гатчинском районе ЛО размером 17 соток ИЖС - нормативный документ и условия

Ст. 20 Земельного Кодекса РФ гарантирует право граждан, пользующихся земельным участком на праве бессрочного пользования, однократно бесплатно приобрести в собственность свои земельные участки.

Процедура передачи земельных участков в собственность граждан в садоводствах осуществляется в соответствии со ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.08.1998 года № 66-ФЗ. Отметим, что в связи с принятие Федерального закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30.06.2006 года № 93-ФЗ, садоводам была объявлена так называемая "амнистия". С 1 сентября 2006 года процедура передачи земельных участков в собственность садоводам значительно упростилась. Земельный участок предоставляется в собственность на основании решения органа местного самоуправления (как правило, это Администрации районов). Для этого гражданин подает следующие документы:

---План границ земельного участка, утвержденный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;

---Заключение правления садоводства о соответствии плана границ земельного участка границам фактически используемого садоводом земельного участка;

В случае, если никто ранее из членов садоводства не обращался в Администрацию с подобным заявлением,

то Администрация вправе запросить:

---Правоустанавливающий документы садоводческого объединения на весь земельный участок садоводства (решение Исполкома о предоставлении земельного участка или Решение Администрации о предоставлении земельного участка, Свидетельство о праве бессрочного пользования земельным участком)

--- Выписку из реестра юридических лиц, содержащую сведения о садоводческом объединении

Администрация рассматривает заявление о предоставлении в собственность земельного участка в течение двух недель, после чего принимает либо положительное либо отрицательное решение о передаче земельного участка в собственность.

Статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.08.1998 года № 66-ФЗ определяется, что основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность гражданина является установленный федеральным законом запрет на предоставление такого участка в собственность (например, в случае, если земельный участок расположен на территории военной части, в пределах территории военных полигонов, в пограничной зоне и т.д.)

В случае если Администрация принимает решение о предоставлении в собственность земельного участка, то мы смело можем идти в территориальное управление Федеральной регистрационной службы, с заявлением о регистрации нашего права собственности на земельный участок.

После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, Вы - полноправный собственник.