Чем отличается место пребывания от места фактического проживания?

Question

Татьяна · Accepted Answer

Помогите в моей ситуации, пожалуйста, подскажите и дайте ссылки на статьи. Я приняла квартиру по Дарственной в 2012 г, в 2 эт. ветхом бараке. У бывшего собственника остались долги по квартплате и электроэнергии. Когда я  оформила права на собственность, в УК мне отказали составить новые договора и новые лицевые счета.
Вопрос 1: законно ли мне отказано? 
Сначала они сделали попытку повесить долги на меня, но, после разъяснения отстали. Я не прописалась в этой квартире, так как и не жила там. В платёжках, приходящих от ЖЭУ, стояло проживающих «0», и потому выставляли в квитанции по воде и водоотведению = 0 руб. Я оплачивала, по квитанции – за отопление и ОДН (общие домовые нужды).
Вопрос 2: что говорит закон об этом (за что платим, если не проживаем, т.е. не получаем услуги)?
На днях вдруг активировались – подали в суд на оплату «долга» за воду и водоотведение… я так понимаю, решили попробовать взыскать старые долги, так как новых быть не может, т.к. сами присылали платёжки с «0» за эти услуги. Но, в иске указали, что, как бы долг за 6 мес. (за 2014 – 2015 гг.), но сумма, как за 10 лет, т.е. почти та, которую хотели раньше взыскать, до моего вступления в право собственности !? 
Вопрос 3: Это же незаконно? На какие статьи ссылаться?
Пока проблема не возникла, но может… Этому дому более 50 лет, барак ветхий, года 2 назад носили списки, просили подписать согласие переезда во временное жильё, дабы дом под снос, не получив согласия всё как-бы затихло, хотя рядом снесли 2 таких же дома. Ремонт никогда не делался и не делается,  внутри и снаружи дом облезлый, подъезды сами жители моют, мусор подолгу не вывозится… 
Отсюда вопрос 4: Должна ли я платить за не оказываемые услуги, т.е. за капитальный и текущий ремонт, и содержание ветхого дома? Обоснуйте Законом, пожалуйста.
Вопрос 5: Где узнать, будет ли дом сноситься, или начинать проплачивать капитальный ремонт, либо в ветхих домах за кап. ремонт не платят?                                                                                                                       И, нужно ли мне там прописаться?
Спасибо заранее!

Добиков Андрей Васильевич · Answer

Здравствуйте Надежда!
Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. ( Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г.)
Согласно вышеуказанным правилам, регистрироваться по месту пребывания необходимо спустя 90 дней со дня прибытия . При этом гражданин регистрируется по месту пребывания без снятия с регистрационного учета по месту жительства. То есть, если вы прописаны в одном городе, а едете на несколько месяцев в гости в другой город, то зарегистрироваться вы там должны не раньше, чем через 3 месяца пребывания. И при этом «не выписываясь» из своей квартиры (дома).
Имейте ввиду, что если зарегистрироваться по месту пребывания нужно в муниципальном жилье, то на это необходимо согласие нанимателя и всех членов его семьи, в том числе и временно отсутствующих. Если же регистрация предполагается в квартире (доме), находящейся в собственности физического или юридического лица, то необходимо согласие собственника.
Надежда,существует понятие места жительства, а не места фактического проживания.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника или по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. К таким местам относятся: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Зарегистрироваться по месту проживания гражданин обязан в течении 7 дней со дня прибытия на новое место жительства.
Для регистрации в муниципальное жилье, необходимо заручиться согласием всех прописанных. Документы которые сдает гражданин для регистрации идут на специальную комиссию, где собственник жилого помещения (например, город) вынесет решение о возможности прописки в данное жилое помещение гражданина.
Для регистрации по месту жительства в жилье, находящееся в собственности, необходимо согласие всех сособственников. Согласие зарегистрированных, но не являющихся собственниками, не требуется. 
А вот,регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания или по месту жительства родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия собственников, нанимателей и членов их семей.
Всего Вам доброго! Думаю данный ответ поможет прояснить ваш вопрос и вашу ситуацию!!!

Чем отличается место пребывания от места фактического проживания?

Похожие вопросы

Чем отличается место пребывания от места поживания? Спасибо. Мария.

Чем отличается "место проживания" от "места пребывания"? И как это отражается при оформлении временной регистрации?

Как отличить место пребывания от места фактического проживания при подаче документов на загранпаспорт через портал госуслуг?

Является ли временная регистрация нарушением, если фактическое место проживания отличается от адреса регистрации в одном городе?

Регистрация ИП по фактическому месту проживания - возможно ли, если оно отличается от места прописки?

Чем отличается временная регистрация от фактического места проживания.

Как получить документ о месте проживания ребенка для зачисления в детский сад?

Как правильно составить исковое заявление по возврату долга, если адрес регистрации и место пребывания должника различаются?

Как продлить разрешение на охотничье ружье при отличающихся местах проживания и регистрации в одном субъекте Федерации?

Как оформить загранпаспорт в короткие сроки при несовпадении места прописки и фактического проживания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59