Помогите в моей ситуации, пожалуйста, подскажите и дайте ссылки на статьи. Я приняла квартиру по Дарственной в 2012 г, в 2 эт. ветхом бараке. У бывшего собственника остались долги по квартплате и электроэнергии. Когда я оформила права на собственность, в УК мне отказали составить новые договора и новые лицевые счета.

Вопрос 1: законно ли мне отказано?

Сначала они сделали попытку повесить долги на меня, но, после разъяснения отстали. Я не прописалась в этой квартире, так как и не жила там. В платёжках, приходящих от ЖЭУ, стояло проживающих «0», и потому выставляли в квитанции по воде и водоотведению = 0 руб. Я оплачивала, по квитанции – за отопление и ОДН (общие домовые нужды).

Вопрос 2: что говорит закон об этом (за что платим, если не проживаем, т.е. не получаем услуги)?

На днях вдруг активировались – подали в суд на оплату «долга» за воду и водоотведение… я так понимаю, решили попробовать взыскать старые долги, так как новых быть не может, т.к. сами присылали платёжки с «0» за эти услуги. Но, в иске указали, что, как бы долг за 6 мес. (за 2014 – 2015 гг.), но сумма, как за 10 лет, т.е. почти та, которую хотели раньше взыскать, до моего вступления в право собственности !?

Вопрос 3: Это же незаконно? На какие статьи ссылаться?

Пока проблема не возникла, но может… Этому дому более 50 лет, барак ветхий, года 2 назад носили списки, просили подписать согласие переезда во временное жильё, дабы дом под снос, не получив согласия всё как-бы затихло, хотя рядом снесли 2 таких же дома. Ремонт никогда не делался и не делается, внутри и снаружи дом облезлый, подъезды сами жители моют, мусор подолгу не вывозится…

Отсюда вопрос 4: Должна ли я платить за не оказываемые услуги, т.е. за капитальный и текущий ремонт, и содержание ветхого дома? Обоснуйте Законом, пожалуйста.

Вопрос 5: Где узнать, будет ли дом сноситься, или начинать проплачивать капитальный ремонт, либо в ветхих домах за кап. ремонт не платят? И, нужно ли мне там прописаться?

Спасибо заранее!

17.03.2016, 00:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 5 лет

5.0 62 отзывa

Здравствуйте Надежда!

Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. ( Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г.)

Согласно вышеуказанным правилам, регистрироваться по месту пребывания необходимо спустя 90 дней со дня прибытия . При этом гражданин регистрируется по месту пребывания без снятия с регистрационного учета по месту жительства. То есть, если вы прописаны в одном городе, а едете на несколько месяцев в гости в другой город, то зарегистрироваться вы там должны не раньше, чем через 3 месяца пребывания. И при этом «не выписываясь» из своей квартиры (дома).

Имейте ввиду, что если зарегистрироваться по месту пребывания нужно в муниципальном жилье, то на это необходимо согласие нанимателя и всех членов его семьи, в том числе и временно отсутствующих. Если же регистрация предполагается в квартире (доме), находящейся в собственности физического или юридического лица, то необходимо согласие собственника.

Надежда,существует понятие места жительства, а не места фактического проживания.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника или по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. К таким местам относятся: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Зарегистрироваться по месту проживания гражданин обязан в течении 7 дней со дня прибытия на новое место жительства.

Для регистрации в муниципальное жилье, необходимо заручиться согласием всех прописанных. Документы которые сдает гражданин для регистрации идут на специальную комиссию, где собственник жилого помещения (например, город) вынесет решение о возможности прописки в данное жилое помещение гражданина.

Для регистрации по месту жительства в жилье, находящееся в собственности, необходимо согласие всех сособственников. Согласие зарегистрированных, но не являющихся собственниками, не требуется.

А вот,регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания или по месту жительства родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия собственников, нанимателей и членов их семей.

Всего Вам доброго! Думаю данный ответ поможет прояснить ваш вопрос и вашу ситуацию!!!

05.09.2013, 10:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59