Как правильно оформить договор дарения доли земли старшему сыну, чтобы избежать повторных расходов.

Вопрос №2653876 из г. Серпухов
опубликован 09.09.2013, 03:17

У матери и ее младшего сына по 1/2 доли земли в общей собственности. На этой земле три дома: материн, ее младшего сына и ее старшего сына. Младшему сыну она сначало договор дарения 1/2 доли оформила в общ долевую собственность, а потом он строил дом. Со старшим поступила иначе... стройся сначало... а долю земли потом подарю Теперь ходит по натариусам юристам регистрационным палатам просит договор дарения составить... все смотрят и надолго задумываются... потом говорят я перезвоню и...отказываются составлять договор... не знают как... Как ей правильно оформить договор дарения доли земли старшему сыну из своей доли земди ДО межевого плана и реального раздела на троих. Ну чтоб не повторяться и не платить дважды.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Марина, для реального раздела участка необходимо чтобы каждая часть была не менее нормы предоставления по вашему региону, точнее ее минимуму. Если минимальный размер предоставления 3 сотки, а участок 10 соток, то получается такая картина: маме принадлежит 5 соток, младшему сыну - 5 соток. Соответственно если мама захочет разделить свой участок на два, то это будет противоречить закону, так как один из участков все равно будет меньше 3 соток. В данный момент раздел участка в натуре не произведен, просто определены доли в долевой собственности. Где располагается доля каждого собственника не установлено, так как они на равных правах владеют этим участком. Чтобы определить долю старшему сыну, достаточно подарить ему часть своей доли, например 2/6. Это позволит старшему также стать участником долевой собственности.

09.09.2013, 07:08

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Могу посоветовать только найти юриста, который решит Вашу проблему или хотя бы подскажет путь решения проблемы. Но имейте ввиду, что бесплатно составлением письменных документов никто заниматься не будет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить договор дарения доли земли старшему сыну, чтобы избежать повторных расходов.

Похожие вопросы