Как избежать налогов при аренде квартиры через риэлторское агентство?
Вопрос №265689
из г. Москва
опубликован 28.07.2005, 22:40
опубликован 28.07.2005, 22:40
Хочу сдать квартиру в аренду официальным образом, то есть, через риэлторское агенство. Правда ли,чтоесли заключить договор в простой письменной форме на срок не более 11 месяцев, то таким образом можно избежать уплаты каких либо налогов?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Дмитрий!
Официально заключить договор аренды - это письменно оформить договор и его подписать, оговорив в нем все существенные условия аренды. Риэлтер здесь ни причем, он только найдет арендатора, получит свой процент, а Вы вместе с арендатором потом будете разбирать возникающие споры между Вами.
Аренда сроком менее одного года не подлежит регистрации, вот здесь Вы экономите. А вот налоги, хоть риэлтер, хоть не риэлтер, да кто угодно, Вас от уплаты налога на доходы физических лиц (по-старому - подоходный налог) не освободит. Закон в этом случае предусмотрел для Вас 13 % от арендной платы в виде налога в местный бюджет. Лучше заплатить, чем потом ходить и объяснять, что, да как, так или иначе.
При сдачи жилья в аренду нет необходимости регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, этот вид деятельности не является предпринимательством.
С уважением А. А. Абакумов!
28.07.2005, 23:01
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 21 минуту
Таким образом можно избежать государственной регистрации договора. Налоги платить обязаны, независимо от срока и формы договора.
05.08.2005, 02:57
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 585
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление договора аренды на 11 месяцев - избежание налогов или подводные камни?
Как сделать договор аренды официальным с уплатой налогов, но переложить обязанность по уплате налогов на арендатора?
Возможно ли при сдаче квартиры заключить договор на срок менее 11 месяцев, чтобы избежать уплаты налога?
Как передать права сдачи в аренду и обязанности уплаты налогов на ИП через доверенное лицо и избежать двойного налогообложения?
Перезаключение договора аренды квартиры без агента - возможно ли заключить договор напрямую с собственником?
Обязаны ли мы сообщать в милицию о жильце, если он гражданин РФ или москвич?
Как сдать квартиру без налогов и регистрации - выбор договора и срок аренды
Как сдать квартиру в наем без уплаты налогов и избежать регистрации договора на 11 месяцев?
И можно ли сдать квартиру, заключив договор с нанимателем в простой письменной форме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут