Как избежать налогов при аренде квартиры через риэлторское агентство?
Вопрос №265689
из г. Москва
опубликован 28.07.2005, 22:40
опубликован 28.07.2005, 22:40
Хочу сдать квартиру в аренду официальным образом, то есть, через риэлторское агенство. Правда ли,чтоесли заключить договор в простой письменной форме на срок не более 11 месяцев, то таким образом можно избежать уплаты каких либо налогов?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Дмитрий!
Официально заключить договор аренды - это письменно оформить договор и его подписать, оговорив в нем все существенные условия аренды. Риэлтер здесь ни причем, он только найдет арендатора, получит свой процент, а Вы вместе с арендатором потом будете разбирать возникающие споры между Вами.
Аренда сроком менее одного года не подлежит регистрации, вот здесь Вы экономите. А вот налоги, хоть риэлтер, хоть не риэлтер, да кто угодно, Вас от уплаты налога на доходы физических лиц (по-старому - подоходный налог) не освободит. Закон в этом случае предусмотрел для Вас 13 % от арендной платы в виде налога в местный бюджет. Лучше заплатить, чем потом ходить и объяснять, что, да как, так или иначе.
При сдачи жилья в аренду нет необходимости регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, этот вид деятельности не является предпринимательством.
С уважением А. А. Абакумов!
28.07.2005, 23:01
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 21 минуту
Таким образом можно избежать государственной регистрации договора. Налоги платить обязаны, независимо от срока и формы договора.
05.08.2005, 02:57
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.8
2 494
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление договора аренды на 11 месяцев - избежание налогов или подводные камни?
Как сделать договор аренды официальным с уплатой налогов, но переложить обязанность по уплате налогов на арендатора?
Возможно ли при сдаче квартиры заключить договор на срок менее 11 месяцев, чтобы избежать уплаты налога?
Как передать права сдачи в аренду и обязанности уплаты налогов на ИП через доверенное лицо и избежать двойного налогообложения?
Перезаключение договора аренды квартиры без агента - возможно ли заключить договор напрямую с собственником?
Обязаны ли мы сообщать в милицию о жильце, если он гражданин РФ или москвич?
Как сдать квартиру без налогов и регистрации - выбор договора и срок аренды
Как сдать квартиру в наем без уплаты налогов и избежать регистрации договора на 11 месяцев?
И можно ли сдать квартиру, заключив договор с нанимателем в простой письменной форме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут