Права по дарственной квартиры и защита матери - что может сделать инвалид детства второй группы в ситуации с отчимом

• г. Москва

Напишите пожалуйста какие права у моей мамы, ситуация такая: Мой отчим подарил квартиру моей маме, своей супруге, прошло всего 3 месяца после государственной регистрации, в последнее время отчим крепко запил и начал мать шантажировать дескать давай денег на бутылку иначе я расторгну дарственную и еще говорит что якобы скажет что при подписании договора был в нетрезвом состоянии либо что его насильно заставили. Мама у меня инвалид детства второй группы, что ей делать? Он даже разводом ей ни раз угрожал, мол разведусь и расторгну договор останешься на улице. Какие права у моей матери? Может ли она подать на него в суд? как ей не остаться на улице? Спасибо за внимание!

Читать ответы (9)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (9):

Ей подавать в суд не надо, а вот он должен очень сильно попотеть, чтобы выиграть в суде это дело

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер!Расторжение договора дарения квартиры по инициативе дарителя имеет место в следующих случаях:

- когда одаряемый совершал покушение на жизнь дарителя либо членов его семьи, либо близких родственников, или умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

- когда обращение одаряемого с подаренным имуществом, представляющим для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери;

- когда в дарственной закреплено право дарителя отменить договор дарения, в случае если он переживет одаряемого;

- когда после написания (оформления) дарственной в будущем, имущественное либо семейное положение, либо состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Дарственная может быть признана недействительной только в судебном порядке в тех случаях, когда не была соблюдена форма договора дарения, или не оговорены существенные условия последнего, а также в случае признания недееспособности дарителя на момент заключения договора.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» споры по исковым заявлениям о признании недействительной ничтожной сделки должны разрешаться судом по заявлению любого заинтересованного лица в общем порядке. Договор дарения недвижимого имущества можно оспорить в течение трех лет после его заключения.

Спросить
Пожаловаться

Ангелина, я Вам уже писал - Вашей маме в суд подавать не надо. А у отчима врятли получится выиграть этот суд. Главное, что бы Ваша мама на него руку не поднимала

Спросить
Пожаловаться

Просто так прийти в суд и заявить, что он был нетрезв или его заставили подписать, он не сможет. Требования надо обосновать, доказывать в суде. Это весьма непросто. Так что шансов на расторжение сделки у него нет.

Спросить
Пожаловаться

Согласен с коллегами, что в Вашем случае скорее всего вряд ли у него получится расторгнуть договор. Пусть Ваша мать не реагирует на его угрозы.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Ангелина.

Теоретически, отчим может обратитсья в суд, но маловероятно, что он выиграет это дело, однако риск есть всегда. И наличие у мамы инвалиднсоти никак на исход дела не повлияет

Спросить
Пожаловаться

Добрый день уважаемые юристы! И снова я к вам с наболевшим вопросом! Жить вместе стало не выносимо, мой отчим ежедневно угрожает маме тем что аннулирует дарственную, что разведется с ней и оставит ее на улице, мама у меня очень слабохарактерная и очень боится мужа потому как тот в пьяном состоянии хватается за нож и грозится убить. Как я писала ранее, отчим и мама 3 месяца оформили дарственную на маму и зарегестрировали договор в ЕГРП, после отчим запил и теперь вот уже полтора месяца требует с нас детей деньги на бутылку а если не дашь то он творит все что ему угодно(( Вопрос такой может ли моя мама выписать отчима из квартиры без его согласия? может быть ей стоит самой подать на расторжения брака и после этого выписать? Помогите советом как быть? Спасибо огромное!

Спросить
Пожаловаться

Ангелина. после расторжения брака мать как собственник может признать его утратившим право пользования со снятием с регистрационного учета.

Спросить
Пожаловаться

Матери нужно расторгать брак в судебном порядке. А затем выселять отчима из квартиры в судебном порядке. Все угрозы надо фиксировать (аудио/видео и т.д.) по-возможности. А также писать заявления в полицию (они будут писать "отписки", но сам факт обращения пригодится для суда). Дело сложно, вести должен юрист.

Спросить
Пожаловаться
Мариям
23.04.2017, 14:18

Моей маме с слабоумием украли квартиру - история наследования и обмана

У нас вот такая ситуация. Моей маме она инвалид детства слабоумие. Бабушка моя мамы мама подорила квартиру, оформила дарственную, мой дядя мамин брат обманым путем взял у мамы паспорт и уговорил бабушку переписать квартиру на него а маму отписать.
Подробнее
10 ответов
Екатерина
07.08.2010, 16:31

Через суд сын требует воссстановления сроков принятия наследства и отмены моего договора дарения.

Мой отчим был женат на моей маме и получил по завещанию от своей бабушки квартиру. После его смерти мама унаследовала всю квартиру и спустя месяц подарила ее мне. А через два месяца появился отчима сын, с которым они не общались и незнались.
Подробнее
1 ответ
Мария Владимировна
24.07.2015, 22:50

Определение владения квартирой после смерти мамы - права сестры и отчима

У моей мамы есть родная сестра, а также мой отчим (официальный брак)... На мою маму, бабушка в свое время оформила дарственную на квартиру. Квартира была бабушкина. Моя мама погибла в июле 2015, кроме сестры мамы родственников нет. Как нам делить квартиру и с кем?
Подробнее
2 ответa
Надежда
04.05.2018, 19:06

Какое право наследования имеет автор в случае смерти отчима, хотя он не указан в завещании?

У моей мамы и отчима была есть квартира, они не были в браке.1/2 принадоежала отчиму и 1/2 моей маме. Позже 1/2 часть я выкупила у своей мамы мат. капиталом... отчим умер, но завещание на кв на маму в случае смерти.
Подробнее
4 ответa
Наталья
07.10.2015, 05:28

Проблемы с расторжением договора дарения квартиры - каковы шансы у мамы?

Проживаю с семьей в 4-комнатной квартире (дочь, сын, внучка). Квартира была ранее приватизирована на мою маму. (1995 г.). С моей стороны был оформлен отказ от участия в приватизации. Проживали вместе с мамой до 2010 г.
Подробнее
1 ответ
Лана
06.02.2011, 18:11

Как разрулить наследственную ситуацию при завещании квартиры отчима, если он прописан в ней один и детей нет?

14 лет назад мама второй раз вышла замуж. Она прописана в своей квартире, мы с дочерью в своей. Отчим составил завещание на свою квартиру на маму. Прописан он в ней один, детей нет. Из родственников только родная сестра.
Подробнее
4 ответa
Елена
21.07.2008, 02:28

В периуд этого брака скончалась моя бабушка и ее квартира перешла к моей маме по наследству.

Мама вышла замуж второй раз. в периуд этого брака скончалась моя бабушка и ее квартира перешла к моей маме по наследству. В случае смерти моей мамы (если она не оставит завещание), имеет ли мой отчим какие-нибудь права на эту квартиру, перешедшую к маме по наследству от бабушки?
Подробнее
1 ответ
Соня
04.06.2013, 21:25

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме.
Подробнее
3 ответa
Соня
05.06.2013, 09:29

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме.
Подробнее
2 ответa
Анастасия
16.12.2010, 19:36

Возможны ли споры по дарственной после смерти при подписании договора между двумя собственниками квартиры и прилагании

Куплена квартира и оформлена на 2-х собственников: мою маму и сестру. Мама свою часть квартиры хочет по договору дарения подарить мне - второй своей дочери. Может ли моя сестра после смерти мамы оспорить дарственную?
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение