Наследники стремятся включить самовольную постройку в состав наследственной массы - существует ли исковая давность?
В 2002 умер наследодатель. Наследники в установленный срок подали заявление нотариусу и получили право наследования по закону, но свидетельства не оформили. В 2009 они получили свидетельство на право собственности доли в доме, которого на момент смерти наследодателя и, тем более, на момент получения свидетельства не было (был снесен сособственниками в конце 80 х годов, наследодатель об этом знал и не возражал, а поскольку данным строением наследодатель владел по наследству, то согласия на снос от жены не требовалось), на его месте племянником построено другое (самовольное) строение, которым он более 25 лет открыто владел. Наследники об этом знали всегда. Наследодатель до смерти был прописан по адресу снесенного дома, но в самовольном строении ни он, ни его наследники никогда не проживали, не пользовались и не распоряжались им, расходов по его постройке и содержанию не несли. Могут ли наследники сейчас подать иск о включении самовольной постройки в состав наследственной массы, существует ли срок исковой давности.
Уважаемая Ольга!! Согласно пункту 2 стать и 222 ГК РФ лицо, возведшее самовольную постройку не приобретает на нее право собственности Оно не может распоряжаться самовольной постройкой- продавть дарить. сдавать в аренду. соверашать иные сделки.Поэтому прежде чем включать самовольную постройку в наследственную массу ее нужно попытаться в судебном порядке узаконить, подав иск о признани права соственности на нее Дело это прямо скажем сложное. Ваши шансы на успех зависят от многих обстоятельств.
СпроситьНаследники на момент оформления наследства знали о наличии самовольного строения (спорного т.к. на него претендует другое лицо - оформляет в судебном порядке по земельной амнистии), но не заявляли ранее иска о включении этой самовольной постройки в наследственную массу. Существует ли срок исковой давности для включения в состав наследственной массы самовольного строения если наследодатель умер 11 лет назад, наследники приняли наследство в установленном порядке, а 4 года назад оформили свидетельство о наследстве на другое имущество.
В 1985-2009 был построен новый дом (самовольное строение). В 2009 наследники 2-х собственников получили справки в БТИ на право собственности на дату последней инвентаризации 1983 года. Отметку о том что имущество наследодателя отсутствует в справке БТИ не указало. Причем в БТИ уже был новый техпаспорт от 2008 с отметкой о том что дом самовольная постройка. На основании этих справок были получены свидетельства на право наследования снесенного в 1985 года дома. Эти свидетельства не прошли государственную регистрацию, в суд за включением в наследственную массу самовольной постройки и признании права собственности наследники не обращались. Но БТИ внесло в инвентарное дело и техпаспорт и в кадастровый паспорт дома новых собственников на основании свидетельств. Правильно ли это.
Необходимо исковое заявление на снос самовольного строения, расположенного на участке многоквартирного дома? А также исковое заявление на онулирование права собственности на это самовольное строение? Также в этом самовольном строении организован магазин строительных материалов (пристроен вплотную к основной части дома). Возможно ли в судебном порядке закрыть? Если да, то дайте пример искового заявления. Дом является объектом культурного наследия.
У наследодателя два наследника.
В наследственной массе есть автомобиль, дачный участок, одно зарегистрированное строение на участке и долги. Все имущество находится под арестом.
На участке 3 строения - первое строение зарегистрировано, второе строение не зарегистрировано, третье строение не достроено и не зарегистрировано.
Один из наследников уже является собственником половины участка и зарегистрированного строения (до момента смерти наследодателя).
Может ли наследник, не имеющий зарегистрированной собственности, пользоваться наследуемым имуществом, до регистрации права собственности?
Если может, то может ли наследник, имеющий зарегистрированное право собственности, запрещать/препятствовать пользоваться участком/зарегистрированным строением? Можно ли с этим бороться?
Наследник, имеющий зарегистрированные права на участок и строение, на словах отказывается платить за долги и оплачивать какие-либо услуги оценки, требующиеся для нотариуса. Можно ли как-то воздействовать на наследника?
Можно ли включить в наследственную массу незарегистрированные строения? В какой момент (до получения свидетельства о наследстве/после получения свидетельства)?
Мне по наследству досталась доля жилого дома, который на момент смерти наследодателя был 16 лет как снесен. Несмотря на то, что имелся техпаспорт нового дома с отметкой о самовольном строении, БТИ мне выдали справку для нотариуса, и я оформил нотариальное свидетельство на долю в старом доме как на существующую. Под домом была земля тоже в долевой собственности. Но вид права пользования не был установлен. Все, что я имею -- это нотариальное свидетельство о наследовании несуществующего имущества. Новый дом строили родственники наследодателя-совладельцы старого дома, они сейчас оформляют через суд право собственности на него. Хочу тоже через суд признать право собственности на долю нового дома и участка. Скажите, возможно ли признание права собственности на долю участка, если отсутствуют записи об отводе земли, а других данных о виде права не существует? Смогу ли я через 10 после вступления в наследство претендовать на долю в новом доме после того как родственники его оформят, путем подачи иска о включении в состав наследственной массы доли нового дома. Если да, то на какие статьи или Фед. Законы опереться?
В 2008 году получено свидетельство на вступление в наследство на часть дома после смерти матери. Но на момент ее смерти имелось самовольное строение которое не вошло в наследство, могу ли я сейчас подать в суд на включение этого строения в наследственную массу или уже поздно?
Наследование самовольного строения. С какого момента начинает течь срок исковой давности для наследников о признании права собственности на самовольное строение.
Наследственная масса включает незарегистрированные строения - как это решить при двух наследниках?
У наследодателя два наследника.
В наследственной массе есть дачный участок, одно зарегистрированное строение на участке и долги (имущество под арестом).
На участке 3 строения: первое строение зарегистрировано - небольшой дом, второе строение не зарегистрировано - баня, третье строение не достроено и не зарегистрировано - большой дом.
Один из наследников уже является собственником половины участка и зарегистрированного строения (собственность получена до момента смерти наследодателя).
Как включить в наследственную массу незарегистрированные строения - баню и недостроенный большой дом?
Кто из наследников может это сделать? Каким образом и на каком основании?
Или же вопрос с незарегистрированными строениями должен решаться только после получения свидетельств о наследстве и регистрации прав собственности на участок в новых долях?
Администрация подала иск на снос самовольной постройки. Земля в собственности под коммерцию, но разрешения на строительство не было и нет.
Пишут, что строение угрожает жизни.
Неужели теперь только сносить? Можно ли узаконить постройку?
В 2014 году я купила земельный участок в собственность с находящимся на нем жилым домом. Дом был деревянный, в состоянии не пригодном для проживания, имеется акт о признании жилого помещения непригодным для проживания, поэтому он был снесен, на месте него заложен фундамент и кладка для нового дома. Фундамент и кладка были заложены точно на месте старого деревянного дома, но дом мы сделали несколько длиннее, поэтому загородили окна параллельно стоящего жилого дома (дома стоят почти вплотную друг к другу), которые выходили на наш участок. Соседка из этого дома, подала исковое заявление в суд о признании строения самовольной постройки и его сносе, ссылаясь на нарушение правил градостроительного проектирования, а именно на то, что строение было построено слишком близко от ее окон. Возможно ли признание указанного строения самовольной постройкой на этом основании при условии того, что фундамент был заложен на месте старого деревянного дома? Могу ли сослаться в суде на то, что мой старый дом был построен (1903 году) раньше, чем ее дом (1946 году)?
