Бвышие муж и жена прописаны в комнате коммунальной квартиры.
Вопрос №266140
из г. Москва
опубликован 31.07.2005, 17:56
опубликован 31.07.2005, 17:56
Бвышие муж и жена прописаны в комнате коммунальной квартиры. Может ли один из нас продать часть комнаты. Если-да, то вкаких случаях? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лариса! В моём ответе также имелась в виду ст.250 ГК РФ, а не ст.292 ГК РФ, указанная ошибочно.
31.07.2005, 19:21
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 56 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если комната находится в долевой собственности, то каждый вправе продать своюб долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ - уведомлением другого сособственника о продаже.
31.07.2005, 18:52
Уважаемая Лариса! Если бывшие супруги - сособственники доли к квартире в виде комнаты, то каждый из них при продаже своей доли, которая должна быть определена(ст.245 ГК РФ), обязан соблюсти право преимущественной покупки других сособственников на покупку продаваемой доли за назначенную продавцом цену(ст.292 ГК РФ). Нужно направить сособственникам извещение о продаже и цене, подпись под которым лучше удостоверить нотариально, а послать извещение заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. По истечении месячного срока с момента вручения извещения при неполучении ответа или при отказе от покупки можно продавать долю любому найденному покупателю, хотя при продаже части комнаты трудно представить, что таковой покупатель за разумную цену найдётся. Прдавать ему долю можно за цену не меньше назначенной сособственникам, иначе извещение с другой ценой придётся направлять снова.
31.07.2005, 19:04
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как приватизировать комнату в коммунальной квартире при наличии других прописанных жильцов?
Нужно ли согласие жены на отказ от покупки второй комнаты, если она не прописана в коммунальной квартире?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Возможно ли оформление комнаты на меня (жену) без расприватизации.
Сдача третьей комнаты в коммунальной квартире - вопросы права и собственности
Возможность мужа стать нуждающимся, если комната приватизирована
Вопрос по продаже комнаты и выписке бывшего мужа - юридические аспекты
Может ли брат заставить нас продать эту комнату, чтобы выплатить ему часть денег за его долю (это если мы против)?
Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут