Вопрос о налогообложении при продаже квартиры, полученной по дарственной. Ожидание 3-летнего срока для налогового льготного события
Есть дарственная на квартиру - договор составлен в простой письменной форме, в октябре т.г. будет 3 года. Регистрация была оформлена месяцем позже в ноябре. Вопрос, при продаже квартиры хочу указать полную ее стоимость, но тогда я должна буду оплатить налог с продажи. Когда наступит три года в ноябре или в октябре? Сколько ждать?
Существует еще один вариант - продажа и покупка другой квартиры в этом же году. Буду ли я в этом случае оплачивать налог, если стоимость продажи и покупки будет одинакова?
Когда наступит три года в ноябре или в октябре?
Считается с момента государственной регистрации права собственности на ваше имя.
СпроситьПродажа квартиры в одном городе, купленная за счёт средств мат капитала и покупка в другом городе. Как правильно организовать продажу и покупку. Квартира куплена за счёт средств мат капитала, выделены доли детям. При продаже квартиры в одном городе должны ли мы предоставить опеке предварительный договор покупки в другом городе и переехав можем ли мы купить другую квартиру не ту которая указана в предварительном договоре. Возможна ли продажа без предварительного договора покупки?
Планируем продажу квартиры, полученная по наследству, в наследство вступили менее трех лет, в тнчении года планируем купить квартиру по стоимости меньше чем продавалась (например продажа 6500000, покупка 5500000), вопрос какая сумма облагается налогом? От продажи квартиры или от разницы продажи квартиры и покупки новой?
В договоре купли-продажи при продаже квартиры указывается, что деньги переданы полностью, когда передаёшь его на регистрацию собственности. На самом деле передача (перисление) денег происходит позже, после регистрации, как обезопасить себя от обмана, как правильно совершить передачу денег и можно ли отозвать договор купли-продажи, если деньги не были переданы, какое основание указать для этого в регистрационной палате, чтобы сделка не была совершена? И еще: продажа квартиры и покупка другой должны пройти в один день, соответственно передача денег тоже.
У меня такая схема покупки квартиры: я (из-за разных сроков встречных покупок-продаж) в счёт покупки квартиры покупаю на себя владельцам покупаемой мной квартиры другую квартиру с дальнейшим переоформлением её на них при сделке на покупаемую у них квартиру. Покупаемая в счёт покупки квартира стоит 1900000 руб и на эту сумму будет договор купли-продажи. При переоформлении для избежания уплаты налога на продажу мне в договоре предлагают указать 1000000 руб. насколько это юридически правомерно? Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
В прошлом году мне по наследству перешла квартира. После того как все права были оформлены, я вставила ее на продажу. На днях была совершена сделка, я собиралась платить налог с продажи квартиры. Однако сейчас я прочитала, что студенты очной формы обучения до 24 лет не должны платить налог с продажи квартиры. Я являюсь студентом очной формы, мне 21 год. Подскажите, так ли это? Если нет, тогда у меня второй вопрос: я прочитала что налог высчитывается исходя из разности стоимости покупки и продажи квартиры. Но квартиру я получила бесплатно. В таком случае налогом облагается вся стоимость квартиры, которую я получу?
Я собираюсь продать квартиру, которая находится у меня в собственности только 2 года. Как я понимаю, налог я должна буду уплатить с разницы в стоимости при покупке и продаже? И есть еще один вопрос: с покупки этой квартиры я получала налоговый возврат в течение этих двух лет (всего получила около 110 тысяч). Повлияет ли как-то это обстоятельство на размер налога, который я уплачу с продажи квартиры?
Продаю квартиру стоимостью 950000 рублей. В собственности более 3 лет. Квартира была приватизирована (не покупалась) и далее на меня была оформлена дарственная. Будет ли налог на продажу? Какую стоимость лучше указать в договоре купли-продажи?
Налог с продажи квартиры. В 2021 году мы с мужем продали квартиру, которая в собственности была более трёх лет. На момент продажи в собственности других объектов не было. Сделка была альтернативная, мы продавали свою квартиру и покупали другую в один день. Договор купли-продажи от 08.06.2021. Регистрация по новой квартире прошла 10.06.2021, а прекращение права по старой квартире 16.06.21. То есть на момент регистрации Новой квартиры у нас якобы было в собственности 2 квартиры ещё, т.к. на старую квартиру регистрация прошла позже на 6 дней. С налоговой пришла бумага, что мы не заплатили налог с продажи старой квартиры. Правомерно ли это? Если продажа старой квартиры и покупка новой произошли в один день 08.06.21. Могут ли они действительно требовать налог с продажи только потому, что регистрация на новую квартиру прошла быстрее, чем на старую?
Выплачивается ли налорг от продажи квартиры, в собственности менее 3 лет, в случае покупки другой квартиры, большей по стоимости, если продажа и покупка происходят в течении месяца одного календарного года? Владелец квартир не резидент РФ. Спасибо.
В каком размере или по какой шкале, я должна буду заплатить налог при покупке квартиры. Если я оформляю куплю-продажу квартиры у соей бабушки с правом ее пожизненнного проживания в данной квартире. Стоимость квартиры в договоре купли-прожажи будет символическая (насколько это возможно). Документы из БТИ я еще не получила, поэтому пока не знаю в какую стоимость ее оценят. Зависит-ли налог от стоимости сделки или стоимости оценки БТИ? Учитывется-ли данная форма собственности при начислении налога псле оформления купли-продажи?