Распределение мест общего пользования в коммунальной квартире - принципы и справедливость

Вопрос №2665796 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.09.2013, 14:59

Хотелось бы узнать о распределении мест общего пользования в коммунальной квартире. По какому принципу, например, распределяется место на кухне, в коридоре? У нас есть соседи, которые заставили своими вещами практически всю площадь. А я слышала, что вот сколько долей в квартире ты имеешь, такую долю от общей площади и можешь занять. Это правда? Вообще, как делить кухню - по долям или на равные части по количеству комнат? Стена в коридоре, за которой моя комната - она может быть занята только мной или соседи тоже имеют право там размещать свои вещи? Или она вообще не должна быть занята, дабы обеспечить свободный проход по коридору?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Потапов Андрей Анатольевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 720 отзывов

Принцип один - пропорциональна размеру занимаемой жилой площади.

Вызываете представителя управляющей компании, который фиксирует все нарушения ваших прав. Потом подаёте иск в суд с требованием нечинения препятствий в пользовании и вашим предложением порядка пользования.

12.09.2013, 16:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Скальский Артур Брониславович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

я слышала, что вот сколько долей в квартире ты имеешь, такую долю от общей площади и можешь занять. Это правда? - да это так.

Стена в коридоре, за которой моя комната - она может быть занята только мной или соседи тоже имеют право там размещать свои вещи? Или она вообще не должна быть занята, дабы обеспечить свободный проход по коридору? - должны быть соблюдены противопожарные правила и так же пропорциональность жилой площади..

Обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире

Статья 42. ЖК Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

12.09.2013, 15:09

Спросить юриста