Распределение мест общего пользования в коммунальной квартире - принципы и справедливость

Question

Хотелось бы узнать о распределении мест общего пользования в коммунальной квартире. По какому принципу, например, распределяется место на кухне, в коридоре? У нас есть соседи, которые заставили своими вещами практически всю площадь. А я слышала, что вот сколько долей в квартире ты имеешь, такую долю от общей площади и можешь занять. Это правда? Вообще, как делить кухню - по долям или на равные части по количеству комнат? Стена в коридоре, за которой моя комната - она может быть занята только мной или соседи тоже имеют право там размещать свои вещи? Или она вообще не должна быть занята, дабы обеспечить свободный проход по коридору?

Потапов Андрей Анатольевич · Accepted Answer

Принцип один - пропорциональна размеру занимаемой жилой площади.
Вызываете представителя управляющей компании, который фиксирует все нарушения ваших прав. Потом подаёте иск в суд с требованием нечинения препятствий в пользовании и вашим предложением порядка пользования.

Скальский Артур Брониславович · Answer

я слышала, что вот сколько долей в квартире ты имеешь, такую долю от общей площади и можешь занять. Это правда?  - да это так.

Стена в коридоре, за которой моя комната - она может быть занята только мной или соседи тоже имеют право там размещать свои вещи? Или она вообще не должна быть занята, дабы обеспечить свободный проход по коридору? - должны быть соблюдены противопожарные правила и так же пропорциональность  жилой площади..

Обращайтесь в суд с иском об определении  порядка пользования  местами общего пользования  в коммунальной квартире

Статья 42. ЖК   Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Распределение мест общего пользования в коммунальной квартире - принципы и справедливость

Похожие вопросы

Распределение площадей общего пользования в коммунальной квартире с приватизированными комнатами

Проблемы с соседями и правила использования мест общего пользования в коммунальной квартире

Как правильно поделить места общего пользования, включая кухню, в коммунальной квартире?

Как регулируются вопросы использования общих комнат в коммунальных квартирах

Можно ли приватизировать часть общей кухни и коридора в бывшем общежитии, если часть квартиры приватизирована, а часть в найме?

Спор о правомерности выделения жилых комнат и лишении собственности на площадь коридора в комнате в коммунальной квартире.

Права собственника и арендаторов в отношении общих помещений в бывшем общежитии - вопросы и правовые аспекты

Прошение об освобождении пространства на кухне и стены для личного пользования в коммунальной квартире

Процент площади, занимаемый мебелью соседом в коридоре 4-х комнатной коммунальной квартиры - вычисление и ответ

Соседи по коммунальной квартире продали свою комнату, мы после их отъезда, заняли место на кухне, (поменялись местами).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59