Нужно ли брать согласие мужа при передаче доли в квартире сыну?
опубликован 15.09.2013, 06:21
Тут может быть 2 варианта.
Если квартира была куплена в браке и оформлена в долевую собственность на вас и на вашего ребенка, то ваша доля считается общим имуществом супругов. В этом случае муж вполне может претендовать на половину вашей доли, следовательно при отчуждении доли требуется согласие супруга на совершение сделки дарения.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
-------------------------------------------------
Если квартира была вами приватизирована, то ее собственниками стали те, кто принял участие в приватизации. Приватизированная квартира не может быть общей собственностью супругов, так как была получена по безвозмездной сделки. В этом случае согласия супруга получать не нужно.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
в зависимости от того, как эта доля появилась у вас в собственности: приватизация, наследство, купля-продажа, дарение.....
если квартира была куплена в браке, то требуется нотариальное согласие супруга
если квартира была приватизирована, то можете свободно распоряжаться своей долей, согласия не нужно
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нужно ли нотариально оформлять согласие на дарение долей в квартире детям?
Нотариальное согласие бывшей жены требуется для дарения доли в квартире?
Моему отцу принадлежат остальные 3/4 доли этой же квартиры.
Хочу свою долю в квартире подарить сыну по дарственной, вторая доля принадлежит моей матери. Как это сделать?
Нужно ли уведомлять или получать согласие от сына для передачи части доли в квартире внуку?
Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью
Как использовать материнский капитал для выкупа доли в квартире и возможность передачи этой квартиры в дар сыну
Хочу подарить свою долю в квартире своей подруге. Вторая доля принадлежит соседям.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут