Нужно ли брать согласие мужа при передаче доли в квартире сыну?

Вопрос №2672670 из г. Казань
опубликован 15.09.2013, 06:21

Я хочу подарить свою долю в квартире сыну. Втрорая доля принадлежит ему. Нужно ли мне брать согласимоего мужа на совершение данной сделки? Спасибо. Ответ прислать на email: agalkina71@gmail.com

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Тут может быть 2 варианта.

Если квартира была куплена в браке и оформлена в долевую собственность на вас и на вашего ребенка, то ваша доля считается общим имуществом супругов. В этом случае муж вполне может претендовать на половину вашей доли, следовательно при отчуждении доли требуется согласие супруга на совершение сделки дарения.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

-------------------------------------------------

Если квартира была вами приватизирована, то ее собственниками стали те, кто принял участие в приватизации. Приватизированная квартира не может быть общей собственностью супругов, так как была получена по безвозмездной сделки. В этом случае согласия супруга получать не нужно.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

15.09.2013, 08:32
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

в зависимости от того, как эта доля появилась у вас в собственности: приватизация, наследство, купля-продажа, дарение.....

15.09.2013, 06:23

если квартира была куплена в браке, то требуется нотариальное согласие супруга

если квартира была приватизирована, то можете свободно распоряжаться своей долей, согласия не нужно

15.09.2013, 06:49

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 197 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.2 1 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 242 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Новокузнецк
Баландин А.А.
4.9 71 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 554 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 606 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5 4 839 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 695 отзывов
Спросить